Nos biens

Programme Immobilier Lyon | Au cŇďur du futur quartier Grand Parilly

Lyon | Au cŇďur du futur quartier Grand Parilly

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

à partir de

213 500‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

Voir tous les prix

Disponibilité

Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

NF Habitat

Simulations de financement

sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Découvrez Vénissieux : l’esprit village à 8 kilomètres de Lyon ! Résidence Vénissieux-Parilly : le combo gagnant ville - modernité ! A seulement 8 kilomètres de Lyon, Vénissieux et ses 68000 habitants bénéficient d'une situation géographique privilég...
Lire la suite

Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T2

213 500‚ā¨

20 %

T3

249 500‚ā¨

20 %

T4

297 500‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

Simulations de financement

Découvrez Vénissieux : l’esprit village à 8 kilomètres de Lyon !

Résidence Vénissieux-Parilly : le combo gagnant ville Рmodernité !

A seulement 8 kilom√®tres de Lyon, V√©nissieux et ses 68000 habitants b√©n√©ficient d’une situation g√©ographique privil√©gi√©e entre Lyon, le¬†sillon rhodanien¬†et les plaines du¬†pays du Velin.

La ville s‚Äôest d√©velopp√©e gr√Ęce notamment √† ses industries automobiles dont elle fut l’un des berceaux et concentre encore aujourd‚Äôhui de nombreuses activit√©s √©conomiques sur son territoire, avec ses 4000 entreprises et 50¬†700 salari√©s¬†!

V√©nissieux profite d‚Äôun large choix d‚Äôactivit√©s tant sur le plan culturel que sportif et la ville est particuli√®rement agr√©able gr√Ęce notamment aux nombreux parcs parmi lesquels, le Parc Louis Dupic, situ√© derri√®re l’h√ītel de ville, qui est chaque √©t√©, le th√©√Ętre du festival ¬ę¬†F√™tes Escales¬†¬Ľ.

Le parc de Parilly¬† quant √† lui est le deuxi√®me en superficie de l’agglom√©ration lyonnaise et comporte une plaine des sports avec de nombreux √©quipements sportifs.¬†

Enfin, le plateau agricole des Grandes Terres est situ√© √† l’extr√™me-sud de la ville, et offre notamment une boucle de 10.5 km pour la pratique du VTT.

Un vaste r√©seau de bus, tramway (T4) et m√©tro D (√† 200 m√®tres) desservent V√©nissieux, qui vous permettront de rejoindre le cŇďur de Lyon en quelques minutes seulement.

Vous pourrez également très facilement et rapidement rejoindre le périphérique situé à 3km, l’autoroute A43 à 4km ou encore à l’aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 km.

R√©sidence V√©nissieux-Parilly¬†: au cŇďur du futur quartier Grand Parilly

C‚Äôest ici que d√®s 2025 prendra vie le nouveau quartier Grand Parilly qui aura la particularit√© d‚Äôaccueillir des logements, des bureaux, des enseignes commerciales, des commerces de proximit√© et des espaces verts g√©n√©reux. Il accueillera √©galement un Campus nouvelle g√©n√©ration o√Ļ se c√ītoieront start-up et entreprises.

Harmonie, nature et développement durable sont les leitmotivs de ce quartier en pleine mutation !

Compos√©e de 4 b√Ętiments √† l‚Äôarchitecture sobre, contemporaine et √©l√©gante, faite en b√©ton avec murs √† ossature bois sur les fa√ßades principales, autour desquelles se dessine un v√©ritable √©crin v√©g√©tal mariant bois, m√©tal et b√©ton.

La résidence est née d’une approche bioclimatique : végétalisation omniprésente, éclairage naturel des parties communes, exposition naturellement tournée vers le soleil, isolation thermique de qualité et chauffage urbain, telles sont les prestations que vous trouverez en vivant dans la Résidence Vénissieux 3.

Cette approche écologique, responsable et durable signifie également que nos appartements répondent déjà aux prochaines exigences réglementaires en matière de performance énergétique.

A l‚Äôext√©rieur, et toujours dans l‚Äôid√©e d‚Äôadopter un mode de vie plus √©co-responsable, des bacs √† composts sont install√©s. Le jardin se d√©coupe en diff√©rentes zones, accueillant ainsi un espace destin√© au jardinage et aux potagers, avec un mobilier adapt√©, un autre appelant √† la d√©tente ou au jeu, tandis qu‚Äôen cŇďur d‚Äô√ģlot s‚Äôouvre une prairie propice √† la rencontre‚Ķ

A l‚Äôint√©rieur, confort et bien-√™tre sont les ma√ģtres-mots¬†:¬†

Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium avec double vitrage isolant, volets roulants en aluminium, carrelage grès émaillé 40 x 40 cm ou 45 x 45 cm dans les pièces hors salles de bain et salles d’eau/WC, revêtement stratifié dans les chambres et les placards, carrelage grès émaillé 30 x 30 cm dans les salles de bain et salles d’eau équipées également de radiateur et sèche-serviettes.

La s√©curit√© n‚Äôest pas laiss√©e de c√īt√©, avec des portes pali√®res √† √Ęme pleine avec serrure de s√©curit√© 5 points.

C√īt√© √©nergie, vous profitez d‚Äôune conception bioclimatique, d‚Äôun chauffage collectif urbain, d‚Äôun thermostat d‚Äôambiance dans la pi√®ce principale et de robinets thermostatiques dans les autres pi√®ces.

Enfin, votre logement dispose d’une infrastructure internet de qualité avec l’installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45) et la fibre optique installée dans votre immeuble.

La Résidence Vénissieux-Parilly est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Vénissieux (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Vénissieux-Parilly en résumé : 

  • Appartements neufs du 2 pi√®ces au 4 pi√®ces, tourn√©s vers un parc arbor√©
  • Espaces partag√©s en cŇďur de R√©sidence
  • Grands balcons et terrasses
  • Construction valorisant les mat√©riaux biosourc√©s
  • Certification Habitation Durable, RT¬†2012, NF Habitat et RE 2020
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro

De très bonnes prestations : 

  • Fen√™tres et portes-fen√™tres en aluminium avec double vitrage isolant
  • Volets roulants aluminium
  • Grande dimension de carrelage (40×40 cm ou 45×45 cm) dans les pi√®ces hors salles de bain et salles d‚Äôeau/WC¬†
  • Rev√™tement stratifi√© dans les chambres et les placards¬†
  • Portes pali√®res √† √Ęme pleine avec serrure de s√©curit√© 5 points¬†
  • Conception bioclimatique
  • Chauffage collectif urbain
  • Thermostat d‚Äôambiance dans la pi√®ce principale
  • Acc√®s imm√©diat √† Internet en tr√®s haut D√©bit gr√Ęce √† la fibre install√©e

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Vous pourriez aussi aimer

nouveauté

Programme immobilier neuf

Saint-Didier-au-Mont-d'Or | au cŇďur de ville

3e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

à partir de

279 500‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Rosheim | à 5min d'Obernai, disponibilité immédiate

2e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

à partir de

149 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

PTZ +

nouveauté

Programme immobilier neuf

Lyon | 8e à deux pas du Tramway T6

2e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

275 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Vaulx-en-Velin | à 5min de Carré de Soie et du Métro A

2e Trimestre 2026

1 à 5 pièces

à partir de

145 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

TVA réduite

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Irigny | Centre, proche de la Mairie

4e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

250 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | Robertsau, résidentiel et nature

4e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

259 100‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Entzheim | Petite r√©sidence pleine nature au cŇďur du village

2e Trimestre 2026

2 à 4 pièces

à partir de

195 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | Nouveau quartier Starlette, à 100m Tram D

3e Trimestre 2025

1 à 4 pièces

à partir de

186 300‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Reichstett | Nouveau lotissement proche de toutes commodités

1er Trimestre 2026

2 à 5 pièces

à partir de

185 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Vénissieux | Proche Métro D et Tramway T4

4e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

à partir de

162 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

Filiz

7 mois

Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

4 . 9

/5

440 avis

Oui, votre avis p√®se dans le game !