Nos biens

Programme Immobilier Strasbourg | Atmosph√®re de village familial au cŇďur du Neudorf

Strasbourg | Atmosph√®re de village familial au cŇďur du Neudorf

Programme immobilier neuf

3 à 5 pièces

à partir de

192 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

Voir tous les prix

Disponibilité

Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

Simulations de financement

sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

√Ä Strasbourg, d√©couvrez une atmosph√®re de petit village familial au cŇďur du quartier en vogue de Neudorf. Neudorf, petit village √† part enti√®re en plein Strasbourg Avec la presqu‚Äô√ģle Malraux et les nombreuses lignes de tram, Strasbourg Neudorf est un...
Lire la suite

Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T3

192 000‚ā¨

20 %

T4

260 549‚ā¨

20 %

T5

337 243‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

Simulations de financement

√Ä Strasbourg, d√©couvrez une atmosph√®re de petit village familial au cŇďur du quartier en vogue de Neudorf.

Neudorf, petit village à part entière en plein Strasbourg

Avec la presqu‚Äô√ģle Malraux et les nombreuses lignes de tram, Strasbourg Neudorf est une v√©ritable prolongation du centre-ville. Le quartier s‚Äôinscrit parfaitement dans le Strasbourg historique et culturel, mais il conserve n√©anmoins sa propre atmosph√®re de petit village avec son march√© des producteurs, ses pavillons, ses commerces de proximit√© et ses restaurants connus de tout Strasbourg. On peut dire qu‚Äôaujourd‚Äôhui, Neudorf est d√©finitivement le quartier en vogue.

La r√©sidence neuve Strasbourg Neudorf¬†2 se situe √† une adresse r√©sidentielle verdoyante de Neudorf, √† c√īt√© des jardins et d‚Äôun vaste espace de nature et de for√™t. Les premi√®res commodit√©s √† sont √† 500 m√®tres √† peine¬†: supermarch√©, pharmacie, transports en commun (bus¬†30 et 31, tram D) et elles s‚Äô√©talent jusqu‚Äô√† 1 ou 2 kilom√®tres environ¬†: cr√®ches, √©coles maternelle et primaire, coll√®ge. La presqu‚Äô√ģle Malraux, porte d‚Äôentr√©e vers le centre-ville, n‚Äôest qu‚Äô√† 2 kilom√®tres avec le centre commercial Rivetoile et le relai tram de l‚Äô√Čtoile.¬†

Une résidence neuve intimiste à l’allure naturelle

La r√©sidence se compose de plusieurs petits b√Ętiments modernes de 3 √©tages, r√©partis en diff√©rents ilots s√©par√©s par des all√©es pi√©tonnes et de vastes espaces bois√©s. Les toits v√©g√©talis√©s, les bardages √† effet bois et les cl√ītures, en bois elles aussi, ajoutent une touche de nature qui s‚Äôint√®gre parfaitement √† l‚Äôenvironnement ext√©rieur. Les r√©sidents disposent en outre de stationnements en sous-sol et en ext√©rieur ainsi que de parkings visiteurs.

Ce programme est certifi√© conforme √† la r√©glementation thermique RT¬†2012. Il est √©galement labellis√© B√Ętiment Basse Consommation (BBC) pour offrir un r√©el confort d‚Äôhiver comme d‚Äô√©t√©, avec une isolation renforc√©e et des logements tourn√©s vers la lumi√®re naturelle tout au long de la journ√©e.

Les appartements neufs disponibles dans cette copropriété intimiste sont des 2 pièces ou des 4 pièces avec jardin privatif, balcon ou terrasse. Les intérieurs offrent d’excellents matériaux, une belle luminosité ainsi qu’une très bonne isolation (label BBC).

Les appartements de cette résidence neuve sont éligibles à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Strasbourg Neudorf (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

La résidence neuve Strasbourg Neudorf 2 en résumé

  • Une r√©sidence intimiste et bois√©e √† Neudorf
  • Des 2 pi√®ces ou des 4 pi√®ces
  • Stationnements en sous-sol et ext√©rieurs
  • All√©es pi√©tonnes
  • Avec jardin, balcon ou terrasse
  • Isolation renforc√©e
  • Luminosit√© optimis√©e
  • Mat√©riaux de haute qualit√©
  • Conforme RT¬†2012
  • Labellis√© BBC
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro

Premières commodités à 500 m et jusqu’à 1 km

  • Supermarch√©
  • Boucherie
  • Boulangerie
  • Pharmacie
  • M√©decins
  • Restaurants
  • Banques
  • Poste
  • Jardins

Une offre scolaire complète :

  • Cr√®che √† 1¬†km (3¬†min en voiture)
  • √Čcole maternelle √† 1.6¬†km
  • √Čcole primaire √† 3.2¬†km
  • Coll√®ge √† 1.4¬†km
  • Lyc√©e √† 3.5¬†km

Accès et transport :

  • Bus √† 500¬†m (lignes 30 et 31 directions Kibitzenau, Robertsau)
  • Tram D √† 800¬†m (Aristide Briand directions Kehl, Homme de Fer)

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Vous pourriez aussi aimer

nouveauté

Programme immobilier neuf

Vénissieux | Proche Métro D et Tramway T4

4e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

à partir de

162 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Reichstett | Nouveau lotissement proche de toutes commodités

1er Trimestre 2026

2 à 5 pièces

à partir de

185 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Entzheim | Petite r√©sidence pleine nature au cŇďur du village

2e Trimestre 2026

2 à 4 pièces

à partir de

195 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Lyon | 8e à deux pas du Tramway T6

2e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

275 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Rosheim | à 5min d'Obernai, disponibilité immédiate

2e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

à partir de

149 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

PTZ +

nouveauté

Programme immobilier neuf

Vaulx-en-Velin | à 5min de Carré de Soie et du Métro A

2e Trimestre 2026

1 à 5 pièces

à partir de

145 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

TVA réduite

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Saint-Didier-au-Mont-d'Or | au cŇďur de ville

3e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

à partir de

279 500‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | Robertsau, résidentiel et nature

4e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

259 100‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | Nouveau quartier Starlette, à 100m Tram D

3e Trimestre 2025

1 à 4 pièces

à partir de

186 300‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Irigny | Centre, proche de la Mairie

4e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

250 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ

RE 2020

LMNP

Filiz

7 mois

Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

25 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

4 . 9

/5

440 avis

Oui, votre avis p√®se dans le game !