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Appartement à vendre Rosheim

Annonce immobilière

Prix

179 000€

2 pièces

Agence de Strasbourg

Disponibilité, EN VENTE

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Caractéristiques
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Référence INNL-THTH-01-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 179 000€
Honoraires à la charge de Vendeur
État intérieur Neuf
Surface (m²) 43
Nombre de pièces 2
Jardin Oui
DPE 51
GES 6
Copropriété OUI
Nombre de lots 32
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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Capital empruntable

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Coût total du crédit

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Description du bien

REF : INNL-THTH-01

NOVEO IMMO STRASBOURG 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG
RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENTS A VENDRE

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou auprès de Mr THIAS Thomas au 06 76 12 16 71.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence.
Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

ROSHEIM
Ville au charme alsacien au cadre de vie verdoyant de par ses vignes et son emplacement aux pieds des Vosges, mais bénéficiant aussi d’une grande dynamique économique. Son excellente situation est un atout, entre Strasbourg et Sélestat qui sera retenir toute votre attention…. !!!

LE BIEN
Ce magnifique appartement en rez de jardin de 2 Pièces d’une superficie de 43.46m2 est composé d’une chambre, d’un séjour cuisine, d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette …) et d’un WC séparé…
L’extérieur sera retenir toute votre attention avec son jardin clôturé de 43.87m2 sur lequel vous pourrez profiter pleinement de votre terrasse de 8.64m2 … !!!
Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, chauffage au sol, WC suspendu, etc…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 32 logements répartis sur 3 bâtiments
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX –179000 €
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité de parking en supplément
Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, centre de loisir, coiffeur, restaurants….

TRANSPORTS
Bus, Train, Pistes cyclables, autoroutes.

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de Mr THIAS Thomas au 06 76 12 16 71.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg-Annonce relative au mandat de vente N°96- Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG. « Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. » Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Visuels d’illustration, libres de droits. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale…

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.