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Appartement à vendre Marseille

Annonce immobilière

Prix

715 000€

4 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, 1694698978

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Caractéristiques
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Capacité d'emprunt
Référence INNL-SOKE-40-H-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 715 000€
Honoraires à la charge de Acquéreur
Surface (m²) 102
Nombre de pièces 4
DPE 51
GES 6
Copropriété OUI
Charges de copropriété 1850
Nombre de lots 59
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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Capital empruntable

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF: INNL-SOKE-40

NOVEO IMMO MARSEILLE vous présente en exclusivité !
RESIDENCE NEUVE à Marseille 8eme ! Appartement à vendre 4P 101.70m²

Marseille 8eme, quartier recherché du Prado 2, station bus Prado Tunis ou cadenelle

Dans un environnement très prisé, en toute discrétion, au sein d’un cadre de vie résidentiel mêlant la proximité des plages et les avantages de la vie urbaine. Au calme, à l’écart de l’avenue, au sein d’une résidence sécurisée.
Découvrez ce vaste appartement traversant de 4 pièces de 101.70m² donnant de part et d’autre sur deux terrasses de plus de 15m². Il est composé d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 41m² situé plein sud, de trois chambres spacieuses avec placard aménagé dont une suite parentale de 21m² avec salle d’eau, ainsi que d’une salle de bain entièrement équipée (baignoire, double vasque, sèche serviette, WC) et d’un autre WC séparé.

Ce bien présente de belles prestations puisqu’il est équipé de: pompe à chaleur réversible, menuiserie et volets roulants électriques en aluminium thermolaqué, large choix de faïences, ascenseur, garage en sous-sol, visiophone…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 40
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 40
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX : 715 000€
Honoraires à charge du vendeur

Possibilité de stationnement en supplément.
Bien éligible au prêt à taux zéro et au dispositif Pinel. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.

+ d’informations sur RDV auprès de Solène KERMARREC EI au O647 9821 97.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°23
SIRET : 852 494 137 00023 RCS de Strasbourg APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012.
Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 850 €/an. Aucune procédure n’est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.