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Appartement à vendre Marseille

Annonce immobilière

Prix

500 000€

3 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, Sur le marché

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Caractéristiques
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Capacité d'emprunt
Référence INNL-JUBI-01-C-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 500 000€
Honoraires à la charge de Acquéreur
Surface (m²) 72
Nombre de pièces 3
DPE 51
GES 6
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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Coût total du crédit

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Description du bien

REF : INNL-JUBI-01
NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE

+ d’informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M.BIARD Julien 06 86 60 84 80.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

MARSEILLE 8EME
Implantée au retrait de l’avenue du Prado, la résidence s’intègre parfaitement dans cet environnement dynamique où l’on profite de tous les avantages d’un des quartiers les plus prisés de Marseille : équipements scolaires, vie culturelle, petits commerces de proximité, boutiques, marché, transports…

LE BIEN
Cet appartement de 3 Pièces et de 71.8m2 (carrez) est composé de DEUX belles chambres, d’un grand séjour cuisine de 32 m2 , d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé.
Une terrasse de 12.9m2, orientée sud
Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, volets roulant électriques, domotique intégré, conciergerie, gardien etc…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 30
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 500 000€
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité de parking en supplément
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Écoles, commerces, marché, vélodrome, boutiques, restaurants, métro…

TRANSPORTS
Métro Rond-point du Prado à 15mn à pied, Ligne 19 83

+ d’informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M.BIARD Julien au 06 86 60 84 80.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:

Novéo Immo Marseille (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°23
Titulaire de la carte professionnelle, Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00023 RCS de Strasbourg APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
GF 110 000.00 € et RC Pro N°MRCSIMO202101FR00000000031940A00 Matrisk Group 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES.

« Novéo Immo Marseille ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »
Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BIARD , Agent Commercial mandata…

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.