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Appartement à vendre Marseille

Annonce immobilière

Prix FAI

246 750€

4 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, SOUS OFFRE

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Caractéristiques
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Référence IA-GEBE-20-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix net vendeur 235000
Prix FAI 246 750€
Honoraires (%) 5
Honoraires à la charge de Acquéreur
État intérieur En bon état
Année de construction 1967
Surface (m²) 92
Surface au sol (m²) 95
Surface séjour 37
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle d'eau 1
Nombre de toilettes 1
Balcon 1
Cave OUI
Type de chauffage collectif gaz
DPE 172
GES 20
Copropriété OUI
Charges de copropriété 3240
Nombre de lots 544
Procédure en cours (copropriété) NON
%

Mensualités calculées

- €/mois

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €

Combien pensez-vous pouvoir rembourser par mois, sur combien d'années ?

%
€/mois

Capital empruntable

- €

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : IA-GEBE-20
NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |SOUS OFFRE, SOUS OFFRE !!!

VUE EXCEPTIONELLE : MER-Collines des calanques et Bonne Mère! PISCINE ET COURT DE TENNIS!

PRIX : 246 750€ HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix net vendeur de 235 000€, soit environ 5% d’honoraires (11 750€)

+ d’informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06 32 90 53 57.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Marseille 11ème (à cheval sur le 12ième) :
Sur les hauteurs du 11eme arrondissement de Marseille, à la frontière du 12ème (la rue d’en face) en retrait de l’effervescence du centre-ville. Un quotidien agréable et pratique grâce à la proximité de toutes commodités et transports (tram T1 à 260m, L2 à 700m).

LE BIEN :
Cet appartement de 4 Pièces et de 91,55m2 (carrez- superficie déclarée) est composé de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec douche et vasque, d’un grand séjour cuisine de 37 m2 (carrez), d’une salle de bain entièrement équipée (meuble Double vasque, baignoire d’angle, sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé (suspendu).
Un balcon de 4 m2, orienté sud/ouest complète ce bien.
Ce bien dispose de très belles prestations puisqu’il est équipé de : visiophone/ badge vigik/ ascenseur/parquet contre collé dans les chambres/ grands carreaux de carrelages dans les pièces de vie/cuisine entièrement équipée/meublée/aménagée/baignoire balnéo, douche à l’italienne/ climatisation/piscine 25m*12m/ court de Tennis/chauffage au sol.

Ce bien ne nécessite aucun travaux.
Il n’y a aucun vis à vis.
Stationnement possible dans la résidence

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 1967 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 270€/mois (chauffage compris).
DPE : Conso énergétique D (172kW), Emission GES C (20kgec)

A PROXIMITÉ :
Écoles (maternelle, primaire, collège), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants.
TRANSPORTS :
Tram T1 en ligne direct vers le centre à 260m
L2 à 700m.

+ d’informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06 32 90 53 57.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°121
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des société de MARSEILLE, sous le numéro 907571608 . Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 …

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.