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Appartement à vendre Marseille
Annonce immobilière
255 500€
3 pièces
Agence de Marseille
Disponibilité, 1654178176
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| Référence | INNL-DILE-03-C-NOVEO |
| Type d'annonce | appartement |
| Prix FAI | 255 500€ |
| Honoraires à la charge de | Vendeur |
| Surface (m²) | 60 |
| Nombre de pièces | 3 |
| DPE | 51 |
| GES | 6 |
| Copropriété | NON |
| Procédure en cours (copropriété) | NON |
Description du bien
REF : INNL-DILE-03
NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
RESIDENCE NEUVE
+ d’informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
MARSEILLE 04 : Dans un environnement agréable à la lisière du 12e arrondissement, notre nouvelle résidence est à proximité de tout. Entourée de verdure, tout proche du quartier Saint-Barnabé, vous n’aurez que quelques pas à faire pour prendre le bus, emmener vos enfants à l’école, faire vos courses ou aller au sport. 5 min en voiture suffiront pour rejoindre la rocade L2. Quant aux tout-petits, rien de plus pratique au quotidien, ils seront accueillis à la micro-crèche située dans la résidence en rez-de-jardin.
L’APPARTEMENT :
Appartement T3 de 60 m² lumineux, traversant avec un balcon de 9 m² .
Composé de 2 chambres à coucher, une salle de bain, WC séparé, un beau séjour/cuisine ouverte donnant sur le balcon.
LA RESIDENCE :
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phonétiquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 45
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.
PRIX : 255 500 €
Honoraires à charge du vendeur
Parking en supplément (15 000 €)
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.
A PROXIMITÉ
L’école élémentaire La Feuilleraie à 59 m
Le parc Longchamp et son Palais à 15 min à pied
L’école Saint-Marie Blancarde à 500 m
Supermarché à 120 m
TRANSPORTS
Le métro ligne 1 « Chartreux » à 10 min à pied
Arrêt de bus « Roux Gavaudan » (lignes 6 et 67) 170 m
+ d’informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93.
IMPORTANT : Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.
INFORMATIONS LEGALES :
Novéo Immo Marseille (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°84
Titulaire de la carte professionnelle, Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00023 RCS de Strasbourg APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
GF 110 000.00 € et RC Pro N°MRCSIMO202101FR00000000031940A00 Matrisk Group 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES.
« Novéo Immo Marseille ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »
Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Lefebvre, Agent Commercial mandataire en immobilier immatricu…
Souriez !
C'est signé ! :)
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