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Appartement à vendre Marignane

Annonce immobilière

Prix FAI

149 000€

3 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, EN VENTE

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Caractéristiques
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Référence IA-DILE-03-F-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 149 000€
Honoraires à la charge de Vendeur
Année de construction 1965
Surface (m²) 61
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de toilettes 1
DPE 413
Bilan DPE F
GES 81
Bilan GES G
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

Mensualités calculées

- €/mois

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

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Capital empruntable

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : IA-DILE-03-A

EXCLU !!! IDEAL INVESTISSEUR FONCIER SANS RISQUE
Placement foncier autofinancé par les revenus locatifs existants. Contactez-nous pour plus d’informations.

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
A VENDRE avec locataire

APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 149 000 €
Honoraires à charge du vendeur.

+ d’informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Dimitri Lefebvre au 06 17 78 68 93.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

MARIGNANE: Résidence Concorde Plage
Au centre d’un bassin d’emploi dynamique avec un accès rapide aux autoroutes A7 et A55, de l’aéroport Marseille Provence et de la gare Aix TGV, Marignane profite de l’expansion économique de la Métropole Aix-Marseille. Située entre l’étang de Berre et la Côte bleu, les possibilités d’activités plein air sont nombreuses.

LE BIEN :
Cet appartement 3 pièces de 61 m² (carrez) au 3ème et dernier étage est composé de 2 belles chambres, d’un grand séjour de 20 m² (carrez) donnant sur une terrasse plein Sud, d’une cuisine de 10 m², d’une salle de bain équipée (meuble vasque, douche), ainsi que d’un WC séparé. Appartement traversant Nord-Sud très lumineux. De nombreux rangements sont disponibles avec des espaces dressing et une pièce buanderie. Double vitrage, volets électriques. Chauffage au gaz.
Cave de 8 m².
Stationnement libre dans la résidence.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Bâtiment de 3 étages situé dans une résidence très bien entretenue, très calme avec de nombreux espaces verts, jardiniers et garde assermentés, faible charges, les stationnements sont libres dans toute la résidence. Proche de toutes les commodités avec 17 commerces dans la résidence.

Ce bien est en copropriété. Copropriété de 466 lots répartis sur 14 bâtiments. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1560 €/an, soit env. 130 €/mois.
DPE : Conso énergétique (413kW), Emission GES (81kgec)

A PROXIMITÉ :
Dans un rayon de 10 min à pied, vous avez supermarché, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces (restaurants, coiffeurs, épiceries), médecins, pharmacie.

TRANSPORTS :
Accès rapide aux autoroutes A7 et A55
Aéroport Marseille Provence
Gare Aix TGV

+ d’informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri Lefebvre au 06 17 78 68 93.

IMPORTANT :
Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES :
Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°45
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri LEFEBVRE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 832679823.
Le bar…

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.