Zone géographique de l'annonce

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Appartement à vendre Lyon

Annonce immobilière

Prix FAI

410 000€

4 pièces

Agence de Lyon

Disponibilité, EN VENTE

Vendez
votre bien !

Achetez
du neuf !

Achetez
de l'ancien !

Économisez, défiscalisez !

Ce bien vous intéresse ?

Bénéficiez de notre accompagnement personnalisé !

Merci de corriger les erreurs mises en évidence ci-dessus.

Demande envoyée !

Votre demande a bien été envoyée. Nous reviendrons vers vous très rapidement.
À très bientôt, L’équipe Novéo Immo

Caractéristiques
Calculer vos mensualités
Capacité d'emprunt
Référence TST-XARO-02-D-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 410 000€
Honoraires à la charge de Vendeur
Surface (m²) 81
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle d'eau 1
Nombre de toilettes 1
Cave NON
DPE 51
GES 6
Copropriété OUI
Nombre de lots 22
Procédure en cours (copropriété) NON
%

Mensualités calculées

- €/mois

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €

Combien pensez-vous pouvoir rembourser par mois, sur combien d'années ?

%
€/mois

Capital empruntable

- €

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

Nouveauté NOVEO IMMO LYON ! EN EXCLUSIVITÉ !

LYON 3 – Appartement – 80,83m2- A VENDRE !

Secteur : Jet d’Eau, Monplaisir, Grand Trou, proximité Lyon 7 et du Parc Sergent Blandan, Station Tram, Bus et Pistes cyclables.

Vous apprécierez ce cadre de vie, à quelques minutes du centre-ville de Lyon, dans un secteur très dynamique et profitant d’un fort développement urbains.
Découvrez cet appartement duplex de 4 Pièces et de 80,83m2 (carrez).
Il est composé de 3 belles chambres, d’un grand séjour cuisine en double exposition de 32m², d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d’une salle d’eau ainsi qu’un WC (suspendu).
Une grande terrasse de 34m² complète ce bien.

Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), cuisine nue, , douche à l’italienne, etc…

Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux.
Une visite virtuelle est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 2022 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 22 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1920 €/ an, soit env. 160€/mois.
DPE : en cours

PRIX – 410 000€
Honoraires à charge du vendeur

+ d’informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°24. Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.
Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Souriez !

C'est signé ! :)

5
Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.