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Programme Immobilier DĂ©cines-Charpieu | À deux pas de l’hypercentre et 200m du tram T3

DĂ©cines-Charpieu | À deux pas de l’hypercentre et 200m du tram T3

Programme immobilier neuf

2 Ă  4 piĂšces

Ă  partir de

249 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

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A deux pas de l’hypercentre de DĂ©cines-Charpieu RecherchĂ©e pour son calme et sa douceur de vivre, DĂ©cines-Charpieu, ville dynamique et bienveillante de plus de 30000 Ăąmes situĂ©e dans la mĂ©tropole de Lyon rayonne de ses nombreuses activitĂ©s sportives ...
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Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T2

249 000€

20 %

T3

280 000€

20 %

T4

359 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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A deux pas de l’hypercentre de DĂ©cines-Charpieu

RecherchĂ©e pour son calme et sa douceur de vivre, DĂ©cines-Charpieu, ville dynamique et bienveillante de plus de 30000 Ăąmes situĂ©e dans la mĂ©tropole de Lyon rayonne de ses nombreuses activitĂ©s sportives et culturelles. SituĂ©e Ă  moins de 20 minutes de la Part-Dieu, et Ă  moins de 15kms de l’aĂ©roport Saint ExupĂ©ry, DĂ©cines est une des communes de l’est lyonnais en plein essor dĂ©mographique prisĂ©e aussi bien des jeunes cadres dynamiques que des familles. 

La rĂ©sidence situĂ©e Ă  quelques pas du Parc Maurice Sauthier et Ă  seulement 15minutes a vĂ©lo du Grand parc Miribel Jonage – souvent dĂ©crit comme le poumon vert de l’agglomĂ©ration Lyonnaise, fera le bonheur des citadins en quĂȘte de nature. Les parents auront l’esprit tranquille en scolarisant leurs enfants dans les Ă©tablissements de qualitĂ© allant de la maternelle au lycĂ©e, idĂ©alement situĂ©s Ă  proximitĂ© de la rĂ©sidence. 

La rĂ©sidence est Ă©galement relativement bien desservie par les transports en commun. La ligne de bus n°67 se situant au pied de l’immeuble propose un bus toutes les 10 minutes et ce, 7 jours sur 7 afin de relier les communes de Villeurbanne, Vaulx En Velin, DĂ©cines et Meyzieu. Vous pourrez Ă©galement accĂ©der directement au centre commercial CarrĂ© de Soie proposant plus de 50 boutiques et 15 salles de cinĂ©ma. L’arrĂȘt de tram T3, quant Ă  lui se situant Ă  200 m de la rĂ©sidence, vous permet de relier la Part Dieu en moins de 20 minutes.

A quelques encablures de l’hyper centre, cette rĂ©sidence de 31 appartements du 2 au 4 piĂšces vous offre une architecture Ă©purĂ©e et contemporaine. Sa façade Ă©lĂ©gamment parĂ©e de briques claires et de murs blancs, lui confĂšre un charme certain. De par sa situation en angle, vous bĂ©nĂ©ficiez d’une vue dĂ©gagĂ©e sur l’extĂ©rieur. L’immeuble est Ă©lĂ©gamment bordĂ© d’espaces verts que vous aurez plaisir Ă  traverser

Envie de viennoiseries et de pain frais au petit matin ? la boulangerie situĂ©e au pied de l’immeuble vous en propose un large choix ; vous n’aurez plus d’excuse pour ne pas en ramener Ă  votre moitiĂ© ou Ă  vos enfants
  

Transports et accessibilité :

Bus :  Ligne 67 – arrĂȘt au pied de la rĂ©sidence

Tram : T3 ArrĂȘt  « DĂ©cines centre » Ă  200 mĂštres 

Aéroport Lyon Saint Exupéry en 15 minutes

– AccĂšs Ă  la rocade Est en 5 minutes 

Parfait équilibre entre simplicité et modernité

Une attention toute particuliĂšre a Ă©tĂ© apportĂ©e Ă  l’agencement afin de laisser la lumiĂšre naturelle pĂ©nĂ©trer gĂ©nĂ©reusement dans tous les intĂ©rieurs. Les piĂšces de vie aux beaux volumes, s’orientent vers des extĂ©rieurs agrĂ©ables tels que loggias, balcons ou terrasses ; quelques biens rares en attique avec de vastes terrasses plein ciel sont Ă©galement Ă  la vente, chacun y trouvera son bonheur. 

Tout a Ă©tĂ© intelligemment pensĂ© afin de vous apporter confort et praticitĂ©. L’espace nuit est sĂ©parĂ© de l’espace jour : cet agencement prĂ©serve l’intimitĂ© de l’un et l’atmosphĂšre chaleureuse de l’autre. La cuisine, ouverte sur le sĂ©jour vous fera vivre de beaux moments de convivialitĂ©. 

On note des prestations de qualité : volets roulants Ă©lectriques, parquet chĂȘne contrecollĂ© dans les piĂšces de vie et carrelage dans les piĂšces d’eau, revĂȘtement mural faĂŻence toute hauteur autour de la baignoire, menuiseries extĂ©rieures en aluminium, chauffage individuel, Tout est pris en compte pour que chaque logement corresponde Ă  vos attentes.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  DĂ©cines-Charpieu (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

La résidence en résumé :

  • Appartements lumineux du 2 piĂšces au 4 piĂšces 
  • Loggias, balcons ou terrasses aux volumes gĂ©nĂ©reux 
  • Chauffage individuel
  • Transports en commun au pied de l’immeuble
  • Conforme RT 2012 

Des prestations de qualité :

  • Menuiseries en aluminium
  • Parquet en chĂȘne contrecollĂ©
  • RevĂȘtement de sol carrelage 45×45
  • revĂȘtement mural en faĂŻence toute hauteur en contour de baignoire
  • Volets Ă©lectriques sur toutes les menuiseries 

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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