Programme Immobilier Décines-Charpieu | À deux pas de l’hypercentre et 200m du tram T3
VENDU
Programme immobilier neuf
2 à 4 pièces
Ă partir de
249 000€ Zéro frais d’agence !
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Lots vendus !
RT2012
Pinel
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
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Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
A deux pas de l’hypercentre de Décines-Charpieu
RecherchĂ©e pour son calme et sa douceur de vivre, DĂ©cines-Charpieu, ville dynamique et bienveillante de plus de 30000 âmes situĂ©e dans la mĂ©tropole de Lyon rayonne de ses nombreuses activitĂ©s sportives et culturelles. SituĂ©e Ă moins de 20 minutes de la Part-Dieu, et Ă moins de 15kms de l’aĂ©roport Saint ExupĂ©ry, DĂ©cines est une des communes de l’est lyonnais en plein essor dĂ©mographique prisĂ©e aussi bien des jeunes cadres dynamiques que des familles.Â
La rĂ©sidence situĂ©e Ă quelques pas du Parc Maurice Sauthier et Ă seulement 15minutes a vĂ©lo du Grand parc Miribel Jonage – souvent dĂ©crit comme le poumon vert de l’agglomĂ©ration Lyonnaise, fera le bonheur des citadins en quĂŞte de nature. Les parents auront l’esprit tranquille en scolarisant leurs enfants dans les Ă©tablissements de qualitĂ© allant de la maternelle au lycĂ©e, idĂ©alement situĂ©s Ă proximitĂ© de la rĂ©sidence.Â
La résidence est également relativement bien desservie par les transports en commun. La ligne de bus n°67 se situant au pied de l’immeuble propose un bus toutes les 10 minutes et ce, 7 jours sur 7 afin de relier les communes de Villeurbanne, Vaulx En Velin, Décines et Meyzieu. Vous pourrez également accéder directement au centre commercial Carré de Soie proposant plus de 50 boutiques et 15 salles de cinéma. L’arrêt de tram T3, quant à lui se situant à 200 m de la résidence, vous permet de relier la Part Dieu en moins de 20 minutes.
A quelques encablures de l’hyper centre, cette résidence de 31 appartements du 2 au 4 pièces vous offre une architecture épurée et contemporaine. Sa façade élégamment parée de briques claires et de murs blancs, lui confère un charme certain. De par sa situation en angle, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur l’extérieur. L’immeuble est élégamment bordé d’espaces verts que vous aurez plaisir à traverser
Envie de viennoiseries et de pain frais au petit matin ? la boulangerie situĂ©e au pied de l’immeuble vous en propose un large choix ; vous n’aurez plus d’excuse pour ne pas en ramener Ă votre moitiĂ© ou Ă vos enfants… Â
Transports et accessibilité :
– Bus : Ligne 67 – arrĂŞt au pied de la rĂ©sidence
– Tram : T3 ArrĂŞt « DĂ©cines centre » Ă 200 mètresÂ
– AĂ©roport Lyon Saint ExupĂ©ry en 15 minutes
– Accès Ă la rocade Est en 5 minutesÂ
Parfait équilibre entre simplicité et modernité
Une attention toute particulière a Ă©tĂ© apportĂ©e Ă l’agencement afin de laisser la lumière naturelle pĂ©nĂ©trer gĂ©nĂ©reusement dans tous les intĂ©rieurs. Les pièces de vie aux beaux volumes, s’orientent vers des extĂ©rieurs agrĂ©ables tels que loggias, balcons ou terrasses ; quelques biens rares en attique avec de vastes terrasses plein ciel sont Ă©galement Ă la vente, chacun y trouvera son bonheur.Â
Tout a Ă©tĂ© intelligemment pensĂ© afin de vous apporter confort et praticitĂ©. L’espace nuit est sĂ©parĂ© de l’espace jour : cet agencement prĂ©serve l’intimitĂ© de l’un et l’atmosphère chaleureuse de l’autre. La cuisine, ouverte sur le sĂ©jour vous fera vivre de beaux moments de convivialitĂ©.Â
On note des prestations de qualité : volets roulants électriques, parquet chêne contrecollé dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau, revêtement mural faïence toute hauteur autour de la baignoire, menuiseries extérieures en aluminium, chauffage individuel, Tout est pris en compte pour que chaque logement corresponde à vos attentes.
La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Décines-Charpieu (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La résidence en résumé :
- Appartements lumineux du 2 pièces au 4 piècesÂ
- Loggias, balcons ou terrasses aux volumes gĂ©nĂ©reuxÂ
- Chauffage individuel
- Transports en commun au pied de l’immeuble
- Conforme RT 2012Â
Des prestations de qualité :
- Menuiseries en aluminium
- Parquet en chêne contrecollé
- RevĂŞtement de sol carrelage 45×45
- revĂŞtement mural en faĂŻence toute hauteur en contour de baignoire
- Volets Ă©lectriques sur toutes les menuiseriesÂ
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Alexandre
9 jours
Nous avons un super contact avec Julien Ubrig de l’agence Noveo. C’est quelqu’un de très professionnel, qui n’hésite pas à donner des son temps pour satisfaire ses clients. Il a été très a l’écoute de nos différentes demandes, je le recommanderai sans hésiter!
Filiz
24 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Eva
18 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
11 mois
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
441 avis
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