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Programme Immobilier Lyon | 9e résidence calme et préservée à 2 pas de la Presqu’île

Lyon | 9e résidence calme et préservée à 2 pas de la Presqu’île

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

Ă  partir de

280 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Disponibilité

Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

NF Habitat

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sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

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Résidence Valmy : l’esprit village du 9ème arrondissement de Lyon, avec les avantages de la vie citadine D’une superficie de 725 ha, le 9ème arrondissement de Lyon est composé des quartiers de Vaise, Gorge de Loup, Saint-Rambert-l'Île-Barbe, La Duchè...
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Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T2

280 000€

20 %

T3

360 000€

20 %

T4

416 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Résidence Valmy : l’esprit village du 9ème arrondissement de Lyon, avec les avantages de la vie citadine

D’une superficie de 725 ha, le 9ème arrondissement de Lyon est composĂ© des quartiers de Vaise, Gorge de Loup, Saint-Rambert-l’ĂŽle-Barbe, La Duchère Champvert-Nord, Observance, Industrie et Rochecardon.

Valmy, c’est l’esprit convivial et paisible d’un village avec les avantages de la vie citadine : Crèches et écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes, gymnase, poste, pharmacie, coiffeur, commerces, et hypermarchés tout autour de vous. Le marché Salengro se tient tous les mercredis, samedis et dimanches matin et le plaisir de flâner sur les quais de Saône réaménagés accessibles à seulement 5 minutes à pied.

Valmy se parcours à pied, en métro ou à vélo, vous n’êtes qu’à quelques minutes de la Presqu’île ou du pôle de loisirs de Vaise, avec son cinéma multiplexe et ses restaurants. Également, le Théâtre Nouvelle Génération, la Médiathèque, le Centre dramatique national, le Conservatoire national supérieur de musique et de danse de Lyon (CNSMDL) ou encore la Fondation Renaud, dont le siège est situé au Fort de Vaise.

Également tout proche de vous, à Gorge de Loup, de nombreuses écoles supérieures privées contribuent au rayonnement du quartier.

Transports et accessibilité : 

MĂ©tro D – Valmy Ă  300 mètres pour rejoindre Bellecour en 7 minutes / Accès rapide Ă  l’A6 et au pĂ©riphĂ©rique Nord / Gare de Vaise Ă  6 minutes Ă  pied

Résidence Valmy : Une résidence contemporaine dans un cadre de vie calme et préservé à 2 pas de la Presqu’île.

Avec sa ligne contemporaine et épurée, la Résidence se compose de deux bâtiments indépendants qui bordent la rue du 24 mars 1852 en l’intégrant à l’architecture existante. Cet ensemble est ponctué d’ilots végétalisés desquels vous pourrez profiter depuis votre loggia ou votre balcon.

Les appartements de la Résidence Valmy sont disponibles du 2 au 5 pièces et bénéficient de volumes spacieux et fonctionnels.

Dans le séjour, de grandes baies vitrées apportent lumière et chaleur dont vous profiterez particulièrement aux beaux jours grâce à la loggia ou au balcon.

En attique, de belles et vastes terrasses permettent un ensoleillement maximal et une vue dégagée.

Un soin particulier est apporté au confort des occupants avec des brise-soleil électriques, des WC suspendus, des menuiseries aluminium, une cuisine ouverte sur le séjour avec de multiples orientations pour toujours plus de luminosité.

Coté extérieur, les jardins privatifs vous invitent à profiter d’un précieux écrin végétal, en famille ou entre amis.

La Résidence est close et sécurisée et dispose d’un accès au parking en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos.

Enfin, vous profiterez de la Norme NF HABITAT qui s’engage dans une démarche environnemental respectueuse pour tous en garantissant un habitat plus sain, plus sûr, tout en maîtrisant les dépenses au quotidien.

La résidence Valmy est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Valmy en résumé : 

  • RĂ©sidence neuve au cĹ“ur du 9ème arrondissement
  • Appartements du 2 au 5 pièces, confortables et lumineux
  • Conforme RT 2012 
  • Norme NF HABITAT
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro

De très bonnes prestations

  • Loggias, balcons ou jardins privatifs
  • Menuiseries en aluminium
  • Brise-soleil Ă  commande Ă©lectrique 
  • WC suspendus
  • Local vĂ©los
  • RĂ©sidence close et sĂ©curisĂ©e 
  • Parking en sous-sol

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

21 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

6 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

15 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

10 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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