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Programme Immobilier Lyon | 9e r√©sidence calme et pr√©serv√©e √† 2 pas de la Presqu‚Äô√ģle

Lyon | 9e r√©sidence calme et pr√©serv√©e √† 2 pas de la Presqu‚Äô√ģle

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

à partir de

280 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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Disponibilité

Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

NF Habitat

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Résidence Valmy : l’esprit village du 9ème arrondissement de Lyon, avec les avantages de la vie citadine D’une superficie de 725 ha, le 9ème arrondissement de Lyon est composé des quartiers de Vaise, Gorge de Loup, Saint-Rambert-l'Île-Barbe, La Duchè...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T2

280 000‚ā¨

20 %

T3

360 000‚ā¨

20 %

T4

416 000‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

Simulations de financement

Résidence Valmy : l’esprit village du 9ème arrondissement de Lyon, avec les avantages de la vie citadine

D‚Äôune superficie de 725¬†ha, le¬†9√®me¬†arrondissement de¬†Lyon¬†est compos√© des quartiers de¬†Vaise,¬†Gorge de Loup,¬†Saint-Rambert-l’√éle-Barbe,¬†La Duch√®re¬†Champvert-Nord, Observance, Industrie et Rochecardon.

Valmy, c‚Äôest l‚Äôesprit convivial et paisible d‚Äôun village avec les avantages de la vie citadine¬†: Cr√®ches et √©coles maternelles et primaires √† moins de 5 minutes, gymnase, poste, pharmacie, coiffeur, commerces, et hypermarch√©s tout autour de vous. Le march√© Salengro se tient tous les mercredis, samedis et dimanches matin et le plaisir de fl√Ęner sur les quais de Sa√īne r√©am√©nag√©s accessibles √† seulement 5 minutes √† pied.

Valmy se parcours √† pied, en m√©tro ou √† v√©lo, vous n‚Äô√™tes qu‚Äô√† quelques minutes de la Presqu‚Äô√ģle ou du p√īle de loisirs de Vaise, avec son cin√©ma multiplexe et ses restaurants. √Čgalement, le Th√©√Ętre Nouvelle G√©n√©ration, la M√©diath√®que, le Centre dramatique national, le Conservatoire national sup√©rieur de musique et de danse de Lyon¬†(CNSMDL) ou encore la Fondation Renaud, dont le si√®ge est situ√© au Fort de Vaise.

√Čgalement tout proche de vous, √† Gorge de Loup, de nombreuses √©coles sup√©rieures priv√©es contribuent au rayonnement du quartier.

Transports et accessibilité : 

Métro D РValmy à 300 mètres pour rejoindre Bellecour en 7 minutes / Accès rapide à l’A6 et au périphérique Nord / Gare de Vaise à 6 minutes à pied

R√©sidence Valmy¬†: Une r√©sidence contemporaine dans un cadre de vie calme et pr√©serv√© √† 2 pas de la Presqu‚Äô√ģle.

Avec sa ligne contemporaine et √©pur√©e, la R√©sidence se compose de deux b√Ętiments ind√©pendants qui bordent la rue du 24 mars 1852 en l‚Äôint√©grant √† l‚Äôarchitecture existante. Cet ensemble est ponctu√© d‚Äôilots v√©g√©talis√©s desquels vous pourrez profiter depuis votre loggia ou votre balcon.

Les appartements de la Résidence Valmy sont disponibles du 2 au 5 pièces et bénéficient de volumes spacieux et fonctionnels.

Dans le s√©jour, de grandes baies vitr√©es apportent lumi√®re et chaleur dont vous profiterez particuli√®rement aux beaux jours gr√Ęce √† la loggia ou au balcon.

En attique, de belles et vastes terrasses permettent un ensoleillement maximal et une vue dégagée.

Un soin particulier est apporté au confort des occupants avec des brise-soleil électriques, des WC suspendus, des menuiseries aluminium, une cuisine ouverte sur le séjour avec de multiples orientations pour toujours plus de luminosité.

Coté extérieur, les jardins privatifs vous invitent à profiter d’un précieux écrin végétal, en famille ou entre amis.

La Résidence est close et sécurisée et dispose d’un accès au parking en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos.

Enfin, vous profiterez de la Norme NF HABITAT qui s‚Äôengage dans une d√©marche environnemental respectueuse pour tous en garantissant un habitat plus sain, plus s√Ľr, tout en ma√ģtrisant les d√©penses au quotidien.

La résidence Valmy est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Valmy en résumé : 

  • R√©sidence neuve au cŇďur du 9√®me arrondissement
  • Appartements du 2 au 5 pi√®ces, confortables et lumineux
  • Conforme RT¬†2012¬†
  • Norme NF HABITAT
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro

De très bonnes prestations

  • Loggias, balcons ou jardins privatifs
  • Menuiseries en aluminium
  • Brise-soleil √† commande √©lectrique¬†
  • WC suspendus
  • Local v√©los
  • R√©sidence close et s√©curis√©e¬†
  • Parking en sous-sol

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Lucienne

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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