Programme Immobilier Lyon | 8e Santy proche des bus et tramway T4 et T6

Résidence Santy : le haut de gamme au cœur du 8^ème arrondissement de Lyon !

Le 8ème arrondissement de Lyon couvre un superficie de 670 ha., situé entre les 3ème et 7ème arrondissements de Lyon et les villes de Bron et Vénissieux.

Au sud-est de la ville, directement relié au centre par le métro, le tramway, les bus, le 8^ème arrondissement conserve cependant son caractère naturel, qui se dessine comme une mosaïque de quartiers-villages, nés de l’ère industrielle ou bâtis sur d’anciennes friches. 

Fort de ses 85 088 habitants, en perpétuelle évolution, ce quartier profite d’une économie de proximité, avec de multiples commerces et services.

Connecté à la vie culturelle, sportive, commerçante et festive avec notamment son festival international du cinéma classique, ses rues commerçantes conviviales et de sa place Ambroise Courtois avec son marché alimentaire.

Accessibilité : 

-Paris Gare-de-Lyon en 2 heures depuis Lyon Part-Dieu.

– et Marseille à 2 heures de la gare de Lyon Part-Dieu

-Toute la région Auvergne-Rhône-Alpes desservie par les trains TER depuis Lyon-Part-Dieu et Lyon-Perrach

-Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes en voiture

-Aéroport d’affaires de Lyon-Bron à 20 minutes en voiture

-Boulevard périphérique (Porte de Parilly) à 11 minutes de la résidence 

-Autoroutes A43 (Lyon-Modane) à 12 minutes, A7 (Lyon-Marseille) à 19 minutes, La Part-Dieu à 14 minutes, Confluence et Bellecour à 17 minutes

-Ligne de Métro D de la gare de Vénissieux à celle de Vaise via Bellecour 

-Lignes de tramway T2 (vers Perrache et Hôtel de Région), T4 (vers la gare de la Part-Dieu et le campus de la Doua), T5 (vers Eurexpo et Grange-Blanche) et T6 (vers les hôpitaux Est). 

-Lignes de bus TCL n°8, 12, 13, 15, 15E, 16, 25 et 26

Résidence Santy : confort et connectivité

Située à l’angle de l’Avenue Paul Santy et de la rue Hugues Guérin, au calme d’un environnement résidentiel, la Résidence Santy se trouve à 2 minutes du cœur du quartier commerçant La Plaine.

Ses couleurs naturelles et claires s’inscrivent dans un ensemble particulièrement lumineux, bordé de grands arbres offrant un cadre verdoyant. La Résidence Santy propose également d’agréables terrasses, ainsi qu’un accès direct à des jardins pour les logements du rez-de-chaussée.

Un parking souterrain est prévu pour le stationnement des voitures, ainsi qu’un local deux-roues. Une piste cyclable longe la résidence et les transports en commun très facilement accessibles avec un arrêt de bus à moins de 100 mètres et la ligne D du métro à 1 km.

Tous nos appartements sont équipés d’une cuisine aménagée avec plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique deux ou quatre feux, meuble bas sous évier, caisson bas pour lave-vaisselle, caisson bas avec four intégré, meuble haut 2 portes et hotte aspirante.

Les salles de bains sont équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes. Faïence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoires ou des bacs à douche.

Les chambres quant à elle sont livrées avec parquet stratifié ou parquet de chêne.

Carrelage en grès émaillé (45 x 45 cm / 60 x 60 cm) dans le séjour, la cuisine et la salle de bains.

Enfin, vous profiterez de placards aménagés avec penderies et étagères.

La résidence Santy est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Santy en résumé : 

• Résidence neuve au cœur du 8^ème arrondissement
• Appartements du 2 au 4 pièces
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro
• Large offre scolaire, culturelle et sportive
• Accessibilité et transports facilités

De très bonnes prestations

• Agréables terrasses et accès direct à des jardins pour les logements du rez-de-chaussée
• Chambre avec parquet stratifié ou parquet de chêne
• Chauffage individuel gaz
• Porte d’entrée sécurisée
• Local à vélos