Immobilier ancien Lyon | IA24-JUBO-01-2
Ancien
Appartement à vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
L'agence NOVEO IMMO vous propose un loft contemporain et exceptionnel de 122 m², aménagé dans un ancien château d'eau datant de 1850, entièrement restauré. Niché au premier et unique étage, ce loft comprend de vastes espaces, avec 2 chambres pouvant être facilement transformées en 3 chambres.
Livré en 2022 dans le 8ème arrondissement de Lyon, la résidence Oasis Parc s'implante dans un cadre exceptionnel, comprenant un parc boisé de 3 hectares dont la pièce maîtresse est une ancienne serre rénovée et remise en service.
Situé à proximité des transports en commun lyonnais (tramway, autobus, etc.), cet ensemble résidentiel bénéficie d'un emplacement idéal.
En entrant, vous serez accueillis par une majestueuse pièce de réception de 53 m², baignée de lumière. Avec ses poutres apparentes au plafond, le charme de cet espace est rehaussé par une grande cuisine moderne et entièrement équipée
Côté nuit, vous serez impressionnés par la superficie des chambres, dont l'une d’elle est une suite parentale avec un grand dressing aménagé.
Une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie, 2 WC suspendus séparés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent sublimer ce bien.
Cet appartement atypique est équipé de domotique contrôlant les volets, le chauffage et les éclairages, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un bien-être optimal, le tout pouvant être programmé à distance.
Cet bien est vendu avec deux garages boxés dont un PMR (personne à mobilité réduite).
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement unique alliant le charme du 19e siècle à un confort moderne, au sein d'une copropriété paisible, bucolique et très calme.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Certaines photos sont des projets pour la transformation de l'appartement en un appartement T4,soit avec 3 chambres).
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 2022 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 285 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): en recalcul.
DPE : Conso énergétique D (180kW), Emission GES A (5kgec) en date du 10/01/2022
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE
Prix du bien: 590 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 567 308 €
Honoraires TTC : 4%, soit 22 692 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. BOUCHARD Julien (E.I).
Ref annonce : IA24-JUBO-01
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°67. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478.
Les points forts
Garage
L’agence NOVEO IMMO vous propose un loft contemporain et exceptionnel de 122 m², aménagé dans un ancien château d’eau datant de 1850, entièrement restauré. Niché au premier et unique étage, ce loft comprend de vastes espaces, avec 2 chambres pouvant être facilement transformées en 3 chambres.
Livré en 2022 dans le 8ème arrondissement de Lyon, la résidence Oasis Parc s’implante dans un cadre exceptionnel, comprenant un parc boisé de 3 hectares dont la pièce maîtresse est une ancienne serre rénovée et remise en service.
Situé à proximité des transports en commun lyonnais (tramway, autobus, etc.), cet ensemble résidentiel bénéficie d’un emplacement idéal.
En entrant, vous serez accueillis par une majestueuse pièce de réception de 53 m², baignée de lumière. Avec ses poutres apparentes au plafond, le charme de cet espace est rehaussé par une grande cuisine moderne et entièrement équipée.
Côté nuit, vous serez impressionnés par la superficie des chambres, dont l’une d’elle est une suite parentale avec un grand dressing aménagé.
Une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie, 2 WC suspendus séparés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent sublimer ce bien.
Cet appartement atypique est équipé de domotique contrôlant les volets, le chauffage et les éclairages, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un bien-être optimal, le tout pouvant être programmé à distance.
Cet bien est vendu avec deux garages boxés dont un PMR (personne à mobilité réduite).
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un appartement unique alliant le charme du 19e siècle à un confort moderne, au sein d’une copropriété paisible, bucolique et très calme.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 2022 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 285 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): en recalcul.
DPE : Conso énergétique D (180kW), Emission GES A (5kgec) en date du 10/01/2022
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE
Prix du bien: 590 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 567 308 €
Honoraires TTC : 4%, soit 22 692 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d’informations auprès de M. BOUCHARD Julien (E.I).
Ref annonce : IA24-JUBO-01-2
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°67. Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z – CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
21 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
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