Immobilier ancien Saint-Priest | IA24-JUBO-02
Ancien
Appartement à vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
L'agence NOVEO IMMO vous propose un appartement T4 traversant de 91,54 m² avec 2 chambres (troisième possible).
Situé à quelques pas du chateau de Saint Priest et à proximité du Tram, ce bien est idéalement situé.
Dans un immeuble de 5 étages parfaitement entrentu et sécurisé, vous accèderez au niveau 3 par l'ascenseur de la copropriété.
En entrant, vous serez accueillis par un petit hall d'entrée désservant le coté jour, le coté nuit et sa cuisine.
La cuisine de bonne superfice possède un accès sur un cellier exterieur pouvant recevoir votre coin buanderie puisque les attentes pour un lave linge y sont installées.
La pièce de vie, qui est un double séjour (ou séjour simple pour créer la 3ème chambre) de plus de 35 m2 est très lumineuse et vous donne accès un petit balcon.
Le coin nuit composé de plusieurs placards de rangement vous donnera accès aux deux chambres, un cellier, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre aux gouts du jours mais sa superficie est plus que confortable pour vous créer un vrai petit cocon familial.
Ce bien est vendu avec une place de parking en interieur de résidence sécurisée ainsi qu'une grande cave saine.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 1973 dispose d'un parking intérieur sécurisé.
Ce bien est en copropriété 11 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): en recalcul.
DPE : Conso énergétique D (243kW), Emission GES D (42kgec) en date du 05/10/2023
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE
Prix du bien: 200 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 186 915,89 €
Honoraires TTC : 7%, soit 13 084 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
+ d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Ref annonce : IA24-JUBO-02
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°70. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478.
Les points forts
Parking
Terrasse
L’agence NOVEO IMMO vous propose un appartement T4 traversant de 91,54 m² avec 2 chambres (troisième possible).
Situé à quelques pas du chateau de Saint Priest et à proximité du Tram, ce bien est idéalement situé.
Dans un immeuble de 5 étages parfaitement entrentu et sécurisé, vous accèderez au niveau 3 par l’ascenseur de la copropriété.
En entrant, vous serez accueillis par un petit hall d’entrée désservant le coté jour, le coté nuit et sa cuisine.
La cuisine de bonne superfice possède un accès sur un cellier exterieur pouvant recevoir votre coin buanderie puisque les attentes pour un lave linge y sont installées.
La pièce de vie, qui est un double séjour (ou séjour simple pour créer la 3ème chambre) de plus de 35 m2 est très lumineuse et vous donne accès un petit balcon.
Le coin nuit composé de plusieurs placards de rangement vous donnera accès aux deux chambres, un cellier, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche.
Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre aux gouts du jours mais sa superficie est plus que confortable pour vous créer un vrai petit cocon familial.
Ce bien est vendu avec une place de parking en interieur de résidence sécurisée ainsi qu’une grande cave saine.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 1973 dispose d’un parking intérieur sécurisé.
Ce bien est en copropriété 11 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): en recalcul.
DPE : Conso énergétique D (243kW), Emission GES D (42kgec) en date du 05/10/2023
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE
Prix du bien: 200 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 186 915,89 €
Honoraires TTC : 7%, soit 13 084 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
+ d’informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Ref annonce : IA24-JUBO-02
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°70. Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z – CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
21 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
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