Simulateur Pinel / Pinel+
On en discute ?
Promis on est cool !
Acheter un appartement neuf pour investir et défiscaliser, C’EST POSSIBLE avec le dispositif PINEL !
Et il s’agit de la dernière année pour en profiter ! En effet, en 2025 le dispositif PINEL sera arrêté et celui-ci ne sera pas remplacé ! Il est donc encore temps d’en bénéficier !
Vous souhaitez connaitre le montant de l’économie d’impôts que vous pouvez faire ? Remplissez le formulaire, ou contactez-nous au 09 70 80 81 72 (prix d’un appel local), pour un RDV avec l’un de nos Experts Pinel.
PINEL en version simplifiée
Le dispositif PINEL permet aux particuliers de bénéficier d’une réduction de leurs impôts sur le revenu en achetant un appartement Neuf aux conditions suivantes :
- Logement situé dans un bâtiment d’habitation collectif
- Plafonnement du loyer et des revenus du locataire selon le barème PINEL
- Niveau global de performance énergétique minimal
- Logement construit dans une zone définit « Pinel » (zone A, A bis et B1) où la demande locative est forte
- Respect d’une durée de location, 6,9 ou 12 ans
La réduction d’impôts est acquise pour toute la durée d’engagement de location, dans la limite d’un plafond global de 300 000€ et de 5500e/m2.
PINEL ou PINEL + :
Depuis le 1er Janvier 2023, le gouvernement a mis en place un dispositif PINEL « amélioré » vous permettant de bénéficier d’une réduction d’impôts + importante, en contrepartie, le logement doit respecter des critères cumulatifs à ceux du PINEL classique :
- Etre situé dans une zone QPV
Ou,
- Répondre aux critères cumulatifs de qualité d’usage et énergétique renforcé (surfaces minimales intérieures et extérieurs, double orientation pour les 3P et +, Dpe classe A)
Ça vous parait compliqué ?
Détendez-vous… Investir avec la loi PINEL n’a jamais été aussi simple qu’avec Novéo Immo !
On s’occupe de tout, de A à Z. De la recherche de la meilleure optimisation fiscale, au financement et jusqu’à la signature notaire !
Et toujours… sans aucuns frais d’agence !
Alors, qu’attendez-vous pour prendre RDV ?
Nos Experts en défiscalisation PINEL vous attendent au 09 70 80 81 72 (prix d’un appel local).
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
21 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
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