Programme immobilier neuf à Marseille
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Novéo Immo Marseille – Programme immobilier Un programme immobilier est un projet de construction de logements (appartements, maisons, etc.) dont l’initiateur est un promoteur immobilier. Si vous souhaitez faire de Marseille votre nouveau lieu de résidence ou investir dans l’immobilier afin de vous assurer un revenu locatif futur, il s’agit d’une option intéressante. La cité phocéenne, plus ancienne ville de France, saura vous séduire grâce à son patrimoine historique, son dynamisme mais aussi son aspect chaleureux et convivial.
Pourquoi investir dans un programme immobilier ?
Il y a beaucoup d’avantages à effectuer un achat immobilier neuf. Tout d’abord, ce type d’investissement est intéressant d’un point de vue budgétaire : un logement aux dernières normes, aucuns travaux à prévoir, et de solides garanties généralement sur une dizaine d’années. Les frais de notaire sont également réduits de moitié : 6 à 7% du prix d’un logement dit « ancien », contre 2 à 3% pour un logement neuf. De plus, investir dans un bien neuf est un excellent moyen de vous constituer un patrimoine immobilier. En effet, la valeur de ces biens augmente sur le long terme, ce qui vous permettra de les revendre sans difficultés, voir même d’envisager une plus-value. Enfin, dans le cas où vous souhaiteriez investir pour louer par la suite, vous pourrez bénéficier de réductions d’impôts grâce à des dispositifs de défiscalisation tels que la loi Pinel ou le dispositif Censi-Bouvard.
Bien choisir votre logement
Se lancer dans l’achat d’un bien neuf est généralement un engagement sur le long terme. Il faut alors bien penser aux critères de votre recherche : appartement ou maison, dans quel quartier ou arrondissement, espace disponible, nombre de pièces, présence ou non d’un parking ou d’un balcon, etc. Une fois que vous aurez décidé de ces éléments, vous pourrez passer à la recherche à proprement parler de votre futur logement.
Faire confiance à Novéo Immo
Nous mettons à votre disposition une large sélection de programmes immobiliers neufs à Marseille, disponibles à court terme. De plus, nous possédons le plus grand choix de programmes de la région. Enfin, passer par notre agence pour votre achat vous permettra d’acquérir votre bien sans frais d’agence et au prix direct promoteur (ce qui vous permet d’éviter de potentiels surcoûts). Alors n’attendez plus, trouvez l’offre immobilière de vos rêves parmi nos annonces et faites-nous confiance pour assurer la livraison de votre bien !
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
21 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
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