Immobilier ancien Mittelhausbergen | Magnifique T2 au calme d'un lotissement résidentiel (champs)
Ancien
nouveauté
Appartement Ă vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Garage
Terrasse
Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Mittelhausbergen – Appartement 2P- 43m2 (en étage).
Secteur : Strasbourg Ouest, Espace européen des entreprises, Oberhausbergen
Dans un lotissement résidentiel au calme, en lisière des champs, venez découvrir cette résidence dans un cadre idéal. Un véritable havre de tranquillité, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités.
DĂ©couvrez cet appartement en 2 Pièces et de 43,51m2 (carrez- superficie dĂ©clarĂ©e) situĂ© au 2ème Ă©tage sur 3. Il est composĂ© d’une grande chambre Ă coucher, d’une cuisine ouverte sur le sĂ©jour, d’une salle d’eau entièrement Ă©quipĂ©e (meuble vasque, douche, miroir lumineux, sèche-serviette), ainsi qu’un WC intĂ©grĂ©.
Un placard d’entrée et un joli balcon de 8,80m2 complète ce bien.
Cet appartement dispose de prestations haut de gamme très confortables, puisqu’il est équipé de volets motorisés, plancher chauffant et rafraichissant, wc suspendu, murs et plafonds lisses, etc.
Ce bien est ancien et ne nécessite aucun travaux.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 30 lots répartis dans 2 bâtiments. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1308€/an, soit env. 109€/mois.
DPE : en cours de réalisation.
ANNEXES : un garage box en sous-sol est disponible en supplément.
Prix du bien: 219 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 206 604€
Honoraires TTC : 6% soit 12 396€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
+ d’informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I).
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA25-LUMA-04
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°354. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265 .
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Adrien
7 jours
Acheter mon premier appartement neuf avec l’aide de David Kistler a été une expérience très rassurante. Toujours disponible et attentif, il a su m’accompagner à chaque étape. Son professionnalisme et sa bienveillance font vraiment la différence. Je recommande vivement David et plus largement l’agence Novéo Immo à toute personne souhaitant un accompagnement de qualité !
Isabelle
15 jours
Le projet n'était pas prévu au départ mais heureusement, nous avons croisé la route de Noveo Immo, et de Thomas Thias en particulier. Un grand merci à lui pour son accompagnement dans notre projet d'achat immobilier. Tout a été très bien mené, de la visite à la signature finale chez le notaire. Des étapes réalisées avec professionnalisme et bonne humeur :)
Amandine
11 mois
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
11 mois
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
513 avis
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