Programme Schiltigheim 2

Une résidence neuve familiale et des appartements spacieux à 5 minutes du centre de Schiltigheim.

Vivre à 5 minutes à pied du centre chaleureux de Schiltigheim

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim rayonne par son attractivité économique et son dynamisme commerçant autour d’un cœur de ville chaleureux – « l’ancien Schillig » – très apprécié des habitants. À l’ouest de la ville, l’Espace Européen de l’Entreprise est un atout économique indéniable avec ses centaines d’entreprises, ses startups de pointe et ses grandes avenues desservies par des bus à haut niveau de service.

Dans cette ville attractive, le programme immobilier neuf Schiltigheim 2 se situe juste à côté du centre, à seulement 5 minutes à pied de la mairie. Là, vous vivez près du cœur chaleureux tout en accédant facilement aux commodités : supermarché et commerces de proximité, centre culturel, offre scolaire et périscolaire (entre 250 m et 1 km), collège (1.6 km), lycée Bischheim (3 km – 25 minutes via la ligne de bus 50). Les transports en commun sont nombreux entre les bus 50 et 60 situés à 500 mètres, la gare TER (850 mètres) et le tram B Futura Glacière (1 km). Plusieurs espaces verts bordent la résidence : parc Léo Délibes, parc de la Roseraie, parc du Château…

Un programme résidentiel neuf conçu pour les familles

Ce programme neuf se compose de plusieurs bâtiments d’architecture contemporaine, avec des jeux de volume et de lumière qui confèrent au lieu un caractère unique. Des espaces verts et des allées piétonnes scindent les différentes aires et des stationnements couverts et aériens facilitent la vie des résidents. La résidence Schiltigheim 2 met l’accent sur les économies d’énergie avec des logements certifiés conformes à la réglementation thermique RT 2012 et labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation).

Il est à noter que des locaux d’entreprises et une résidence pour seniors complètent ce programme immobilier neuf de grande qualité.

Les appartements neufs proposés vont du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Les intérieurs offrent de beaux volumes et une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Pour vivre dans un appartement neuf qui vous ressemble, les finitions et les équipements sont tous personnalisables. 

Cette résidence Schiltigheim 2 est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Schiltigheim (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.

La résidence Schiltigheim 2 en résumé

• Une résidence à 5 minutes à pied du centre de Schiltigheim
• Des appartements neufs du 2 au 4 pièces
• Architecture contemporaine
• Allées piétonnes
• Espaces verts
• Stationnements couverts et aériens
• Conforme RT2012
• Labellisé BBC
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à taux Zéro

Tous commerces et services dans un rayon de 200 m à 1 km :

• Boulangerie à 600 m
• Supermarché et commerces de bouche à 450 m
• Tabac à 250 m
• Banque à 300 m
• Médecins dans un rayon de 1 km
• Restaurants et brasseries à 500 m

Une offre scolaire et périscolaire facilement accessible

• Micro-crèche à 500 m
• École maternelle à 1.7 km
• École primaire à 250 m
• Halte-garderie à 2 km
• Jardin d’enfants à 1.6 km
• Collège à 1.2 km (via bus 50)
• Lycée à 2.9 km (via Tram B ou bus 50)

De nombreux transports en commun

• Bus à 500 m (lignes 50 et 60 directions Collège Leclerc, Montagne Verte, Rives de l’Aar, Le Wacken)
• Gare de Bischheim à 850 m (directions Strasbourg – Lauterbourg)
• Tram B Futura Glacière à 1 km

D’excellentes prestations dans les appartements neufs

• Jardin privatif, balcon ou terrasse
• Beaux volumes
• Luminosité optimale
• Finitions et équipements personnalisables