Programme Immobilier Rillieux-la-Pape | Un cadre bucolique Ă 20 min de Lyon
Programme immobilier neuf
1 Ă 4 piĂšces
Ă partir de
145 000⏠ZĂ©ro frais dâagence !
Voir tous les prixDisponibilité
1er Trimestre 2024
RT2012
Pinel
PTZ
NF Habitat
sans frais dâagence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les lots du programme
T1
20 %
T2
20 %
T3
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T4
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* Prix hors stationnement | TVA Ă 20% | 0⏠de frais dâagence
Simulations de financement
Découvrez la résidence Vancia nichée dans un cadre bucolique
Rillieux-la-Pape est une commune française, situĂ©e Nord Est de lâagglomĂ©ration lyonnaise, dans la mĂ©tropole de Lyon qui, au fil des annĂ©es, a su se rĂ©inventer. Dâabord crĂ©atrice dâemploi et dotĂ©e de nombreuses industries, elle est aujourdâhui une commune qui Ă©volue avec son temps.
Les vastes hectares agricoles quâelle exploite ne lui empĂȘchent pas de sâurbaniser, tout en respectant lâenvironnement. LabellisĂ©e ââVilles et villagesââ de France, La commune considĂšre lâamĂ©nagement vert comme une prioritĂ©. Vous aurez lâoccasion dây dĂ©couvrir de jolies balades au bord du RhĂŽne
Quartier Vancia : lâesprit villageÂ
C’est au coeur du quartier le plus prisĂ© de la commune que nous vous invitons Ă dĂ©couvrir notre nouvelle rĂ©sidence.Â
Profitez d’appartements du 1 au 4 piĂšces, spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie soignĂ©. Tous sont ouverts par de larges baies vitrĂ©es et prolongĂ©s de gĂ©nĂ©reux espaces extĂ©rieurs. Les nombreuses grandes terrasses et jardins privatifs vous invitent ainsi Ă porter le regard au-delĂ de la sphĂšre chaleureuse de votre appartement. Certains appartements sont proposĂ©s en duplex et d’autres offrent une entrĂ©e indĂ©pendante dans un esprit maison.
La rĂ©sidence Vancia est une petite rĂ©sidence  » intimiste » encerclĂ©e par les champs et la nature et nĂ©anmoins proche de tout. Venez profiter d’une vie au calme, loin de l’agitation urbaine, au cĆur d’un agrĂ©able Ăźlot vĂ©gĂ©tal et loin des regards.
Ici tout est facile, vous nâĂȘtes quâĂ quelques pas dâun petit centre-bourg animĂ© composĂ© de commerces et services et de lâĂ©cole primaire. L’arrĂȘt de bus n° C5 « Vancia ChĂąteau BĂ©rard » n’est qu’Ă 120 m.
La rĂ©sidence Vancia s’intĂšgre parfaitement au tissu environnant. DĂ©clinĂ©s du 1 au 4 piĂšces, les 29 appartements qui composent cette rĂ©sidence nichĂ©e dans la nature ont tous Ă©tĂ© pensĂ©s pour offrir un confort de chaque instant Ă leurs occupants. L’architecture valorisante mĂȘle harmonieusement esprit rural, codes contemporains, et une ambiance rĂ©solument cosy Ă lâabri des regards. Tous les appartements profitent d’espaces extĂ©rieurs et de belles surfaces intĂ©rieures. Ils proposent, bien entendu, les derniĂšres normes en termes d’isolation thermique et phonique. Plus que jamais, le confort du neuf est une nouvelle expĂ©rience de l’habitat !
CĂŽtĂ© intĂ©rieur, les matĂ©riaux de qualitĂ© se feront les garants d’un confort absolu et d’un bien-ĂȘtre durable. ĂlĂ©gance et raffinement sont ici les maĂźtres mots d’une rĂ©alisation qui met en lumiĂšre l’art de vivre. Chaque appartement est dotĂ© de prestations soignĂ©es pour rĂ©pondre au mieux Ă vos attentes : parquet stratifiĂ© dans les chambres, carrelage grandes dimensions dans les piĂšces de vie, volets Ă©lectriques, menuiseries extĂ©rieures en aluminium, chauffage individuel au gaz… Des appartements pensĂ©s confort, qui vous ressemblent dans un environnement privilĂ©giĂ© !
Transports et accessibilité :
En voiture :Â
- AccĂšs A46 Ă 3 min
- Rillieux-village Ă 4 min
- Gare de Lyon Part-Dieu Ă 18 min
En train :
- Gare de Sathonay-Rillieux Ă 8 min (accĂšs Lyon Part-dieu en 8 min)
- Gare de Crépieux-la-Pape à 9min (accÚs Lyon Part Dieu en 6 min)
En bus :
- ArrĂȘt « Vancia ChĂąteau BĂ©rard » ligne C5 (Cordeliers â Rillieux Semailles / Vancia) Ă 150 m
La résidence « Vancia » est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă Rillieux-La-Pape (ou si vous nâen Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier dâun PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.
La résidence en résumé :
- NichĂ©e au cĆur dâun Ăźlot vĂ©gĂ©tal
- Matériaux de qualité
- Proche des commerces
- Conforme RT 2012
- Logement certifié NF Habitat
- Ăligible dĂ©fiscalisation Pinel
- Ăligible PrĂȘt Ă taux ZĂ©ro
Des prestations de qualité :
- Grandes terrasses ou jardins privatifs avec vue dégagée
- RevĂȘtement de sol carrelage 60×60 cm
- Parquet stratifié
- Chauffage individuel au gaz
- RevĂȘtement mural faĂŻence toute hauteur en contour de baignoire dans les salles de bains
- Menuiseries extérieures aluminium
- Volets roulants Ă©lectriques dans la piĂšce de vie
Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, nâhĂ©sitez pas Ă nous contacter pour obtenir lâadresse exacte !
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Filiz
11 mois
Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de lâagence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.
Lucienne
21 mois
On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour đ On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment đ
Eva
6 jours
Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cĆur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.
Chun-Long
30 jours
Julien est chaleureux et trĂšs Ă l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
440 avis
Oui, votre avis pĂšse dans le game !