Zone géographique du programme
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
235 000€
Une résidence neuve intimiste et boisée à Reichstett, l’une des communes les plus prisées de l’Eurométropole.
Reichstett offre un cadre de vie bucolique à seulement 10 minutes de Strasbourg et 5 minutes de la zone commerciale de Vendenheim. Cette adresse est très recherchée pour cet emplacement stratégique au cœur de l’Eurométropole, mais elle plaît aussi pour son dynamisme et pour ses vastes espaces de nature préservée, avec la présence de nombreux champs, des berges du canal de la Marne au Rhin, de la forêt et de la gravière aménagée aux airs de station balnéaire durant l’été.
C’est au nord de la commune que se situe la résidence neuve Reichstett 1, à la croisée des chemins entre la forêt à l’est, les grandes dessertes routières à l’ouest et le centre de Reichstett vers le sud. Cet emplacement permet aux résidents de vivre dans un environnement de campagne, néanmoins proche de toutes les commodités. Un supermarché est en accès direct quand les commerces et services de Reichstett sont entre 500 mètres et 1 kilomètre au maximum. Sur ce périmètre, les habitants bénéficient également d’une offre scolaire, périscolaire et petite enfance, ainsi que d’un complexe sportif, d’une médiathèque et de nombreuses associations culturelles et sportives. Pour les adolescents, le collège de Souffelweyersheim est à 3 kilomètres et le lycée de Bischheim est accessible via la ligne de bus 74 située à 300 mètres de la résidence (direction Hœnheim Gare). Enfin, pour votre shopping, outre la zone commerciale de Vendenheim, vous rejoignez le centre commercial des Halles de Strasbourg en 15 minutes à peine avec la ligne de bus 76 située à 300 mètres.
La résidence neuve Reichstett 1 se compose de 5 petits îlots modernes dédiés aux habitations, répartis au sein d’un vaste espace boisé avec stationnements privés et local à vélo. La configuration des lieux et la nature préservée font la part belle à l’intimité des habitants. L’accent est mis sur les performances énergétiques avec la conformité de la résidence à la réglementation RT 2012 et le label NF Habitat pour un intérieur sain, lumineux et isolé.
Les appartements neufs vont du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un jardin privatif ou une terrasse avec point d’eau. Les prestations sont de très grande qualité avec la porte palière 3 points, serrure A2P et vidéophone dans l’entrée, les volets roulants dans le séjour, la salle de bains tout équipée (meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviette électrique, baignoire ou receveur de douche extra-plat), le chauffage urbain à énergie mixte, le double vitrage et le raccordement à la fibre optique. Les revêtements sont variés et hauts de gamme avec faïencerie, carrelage ou parquet stratifié selon les pièces.
Les appartements neufs de la résidence Reichstett 1 sont éligibles à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Reichstett (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces deux dispositifs.
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