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Immobilier ancien Saint Priest | IA2025-GADE-01

Saint Priest | IA2025-GADE-01

Appartement Ă  vendre

4 pièces 84m²

RĂ©f. IA2025-GADE-01

165 850€ FAI

Simulations de financement

Visite
virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
Avis google

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !

Saint-Priest – Appartement 4P- 85m2.

Secteur : Saint-Priest centre / Saint-Priest Village / Tram T2

Dans un quartier ultra résidentiel, au calme, proche des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 84,59m2 (carrez- superficie déclarée).

Il est composé de 3 belles chambres, d’un dressing, d'un grand séjour avec un cellier attenant et d’une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Deux belles terrasses complètent ce bien.

Ce bien est ancien et nécessite quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 1971 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée.

Ce bien est en copropriété. Copropriété de 320 lots. Sans procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (charges de copro, chauffage et eau) (n-1): 3120 €/ an, soit env. 260/mois.
DPE : Conso énergétique E (274kW), Emission GES D (45kgec) en date du 11/04/2024

ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : cave et un stationnement


Prix du bien : 165 850€

(honoraires Ă  charge du vendeur)

Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de Madame Gabriella DESSEZ (E.I) au O623 2258 56

Nous avons plus de 3000 biens en vente sur l’agglomération Lyonnaise (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.

Ref annonce : IA25- GADE-01

INFORMATIONS LÉGALES:

Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°61. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956.

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Les points forts

Parking

Terrasse

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Saint-Priest – Appartement 4P- 85m2.

Secteur : Saint-Priest centre / Saint-Priest Village / Tram T2

Dans un quartier ultra résidentiel, au calme, proche des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 84,59m2 (carrez- superficie déclarée).

Il est composĂ© de 3 belles chambres, d’un dressing, d’un grand sĂ©jour avec un cellier attenant et d’une cuisine sĂ©parĂ©e, d’une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC sĂ©parĂ©. Deux belles terrasses complètent ce bien.

Ce bien est ancien et nécessite quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 1971 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée.

Ce bien est en copropriété. Copropriété de 320 lots. Sans procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (charges de copro, chauffage et eau) (n-1): 3120 €/ an, soit env. 260/mois.
DPE : Conso énergétique E (274kW), Emission GES D (45kgec) en date du 11/04/2024

ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : cave et un stationnement

Prix du bien : 165 850€

(honoraires Ă  charge du vendeur)

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Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

NovĂ©o Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°61. Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z – CPI N°6701 2022 000 000 016 DĂ©livrĂ©e par la CCI d’Alsace EuromĂ©tropole

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Surface Carrez (m²)
84m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Jardin
Non
Terasse
Oui
Cave
Non

DPE / Énergie

DPE
Ă€ faire

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédure en cours
Non

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
165 850€
Prix hors honoraires
165 850€
Honoraires Ă  charge
du vendeur

Autres

Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Kamilla

3h

La meilleure agence pour acheter votre premier appartement ! Je vous conseille vivement de contacter cette agence si vous cherchez à acheter et/ou vendre votre bien. Surtout s'il s'agit de votre premier achat. C'est toujours très effrayant et responsable, et chacun d'entre nous aimerait avoir une personne fiable à ses côtés, qui l'aidera toujours et pourra le conseiller sur la meilleure façon de développer les événements. Thomas Arnoldy est devenu une telle personne pour moi. Je vous conseille sincèrement de passer chez Novéo Immo et vous ne le regretterez pas.

R

4 jours

Comme je n'y connaissais pas grand chose en acquisition immobilière j'ai apprécié l'accompagnement de NOVEO IMMO à toutes les étapes de mon acquisition. De très bon conseil, je remercie Frédéric notamment pour sa disponibilité et réactivité.

gaetan

9 jours

Présentation très claire et exhaustive par M. Rouers des biens immobiliers neufs autour de Lyon. Le rendez vous d'1g et la pré sélection pertinente par M. Rouers des biens susceptibles de m'intéresser à été un grand gain de temps pour notre projet immobilier

Steve

17 jours

M ROUERS est de très bon conseil et prend le temps pour ses clients. Je recommande les yeux fermés.

4.9

/5

477 avis

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