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Immobilier ancien Oberhausbergen | En cœur de ville

Oberhausbergen | En cœur de ville

Appartement Ă  vendre

3 pièces 64m²

RĂ©f. IA-24- DAKI-23-G

291 000€ FAI

Simulations de financement

Visite
virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
Avis google

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! OBERHAUSBERGEN – Appartement 3P- 64,46m2. Secteur : Oberhausbergen Centre / Mittelhausbergen / Espace Européen de l’Entreprise D...
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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !

OBERHAUSBERGEN – Appartement 3P- 64,46m2.

Secteur : Oberhausbergen Centre / Mittelhausbergen / Espace Européen de l’Entreprise

Dans un lotissement ultra-résidentiel, au calme d’une rue bordée d’un parc et en retrait de la circulation, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 64,46m2 (carrez- superficie déclarée).

Il est composé d’une entrée avec placard, de deux belles chambres, d’un grand séjour cuisine de 25,98 m2 (carrez), d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un sanitaire suspendu indépendant.
Un balcon de 8,76m2 complète ce bien.

Cet appartement dispose de prestations de standing puisqu’il est équipé de : plancher chauffant, volets roulants motorisés, visiophone, ascenseur, etc.

Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux de rénovation à prévoir.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 2024 dispose d’un parc privatif arboré et agrémenté.

Ce bien est en copropriété. Copropriété de 114 lots. Sans procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1536€/an, soit env. 128€/mois.
DPE : en cours

ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une place de parking

Prix du bien: 291 000€ HAI (honoraires inclus à charge du vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur.

 Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.

+ d’informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I)

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Référence annonce : IA24- DAKI-23-G

 INFORMATIONS LÉGALES:

Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°207 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276 .

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
État intérieur
Neuf
Surface Carrez (m²)
64m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Jardin
Non
Terasse
Non
Cave
Non

DPE / Énergie

DPE
Ă€ faire
Classe Ă©nergie
A
51
GES
A
6

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédure en cours
Non

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
291 000€
Prix hors honoraires
291 000€
Honoraires Ă  charge
du vendeur

Autres

Accès PMR
Oui
Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

16 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

1 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

9 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

4 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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