Programme Immobilier Mittelschaeffolsheim | Au bord des champs proche cours d'eau

Appartements et maisons de standing

Sur les berges d’un ruisseau à Mittelschaeffolsheim

Mittelschaeffolsheim est un charmant village alsacien dont l’histoire remonte au Moyen Âge. Le village est connu pour son église Saint-Michel, dont les origines datent du XIIe siècle.
La localité a su préserver son caractère pittoresque et son patrimoine architectural, notamment ses maisons à colombages typiques de la région.

Les infrastructures de Mittelschaeffolsheim comprennent une salle polyvalente, et des équipements sportifs, offrant aux habitants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le village dispose également de plusieurs commerces de proximité, facilitant le quotidien de ses habitants : 5 boulangeries à moins de 8 min dont une dans le village, des écoles monolingue et bilingue à moins de 8 min, 10 cabinets médicaux à moins de 10 min, des zones commerciales et des grandes surfaces à moins de 15 min.

Mittelschaeffolsheim est animé par diverses associations, comme le club de football, le comité des fêtes et des associations culturelles, qui organisent régulièrement des événements et des activités pour renforcer le tissu social. Parmi les fêtes locales, la plus notable est la fête patronale de la Saint-Michel, qui attire chaque année de nombreux visiteurs.

En termes de transport, Mittelschaeffolsheim est bien desservi par les réseaux de bus régionaux, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Strasbourg.
Les axes routiers proches permettent également un accès rapide aux autoroutes, rendant le village accessible tout en offrant un cadre de vie paisible et rural.

Situation et accès :

• A 230 mètres de la ligne de bus 903
• A 5 kms de l’autoroute A4 et de la Gare de Brumath
• A 6 min de Brumath
• A 8 min de l’autoroute A4
• A 15 min de la zone commerciale de Shopping Promenade
• A 18 min de Strasbourg
• A 20 min d’Haguenau

Ne choisissez plus entre appartement en ville et maison à la campagne

Ce programme neuf est constitué à la fois d’appartements et de maisons modernes, bénéficiant des meilleures normes thermiques et phoniques, alliant le confort intérieur et un cadre de vie privilégié largement orienté sur la nature.

Nos logements sont disponibles du 2 au 6 pièces, tous prolongés d’un espace extérieur permettant d’en profiter dès l’arrivée des beaux jours.

Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme avec notamment une pompe à chaleur individuelle réversible, le chauffage au sol, et des finitions de qualité supérieure.
Une pompe à chaleur individuelle assurera le chauffage au sol.
Les robinetteries sont haut de gamme et les WC suspendu.
Vous profiterez de carrelage dans les pièces de jour et de parquet stratifié dans les chambres
Les menuiseries sont en PVC.
Pour votre confort, les accès sont sécurisés par visiophone et vous disposez d’un ascenseur ainsi que d’un stationnement.

Coté maisons, vous bénéficierez également de prestations de grande qualité et de volumes spacieux, d’une suite parentale, d’un dressing et d’espaces de vie ingénieusement agencés.
Le salon est prolongé par une agréable terrasse et par un joli jardin.
L’agencement est entièrement personnalisable afin de s’adapter à vos envies et à votre style de vie.
Pour un confort optimal, vous profiterez des meilleures performances énergétiques, avec une pompe à chaleur réversible et un chauffage au sol.
Une robinetterie haut de gamme, des WC suspendu, des menuiseries en PVC, du carrelage dans les pièces de jour et du parquet stratifié dans les chambres complètent cette offre.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Mittelschaeffolsheim, (ou si vous n’étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

• Réglementation Norme RE 2020
• 14 logements avec de généreux extérieurs disponibles du 2 au 6 pièces en maisons ou appartements
• 4 maisons individuelles avec jardin
• Stationnements extérieurs et garages
• Située sur les berges du ruisseau Muehlbach
• Eligible PTZ

Prestations haut-de-gamme :

• Pompe à chaleur individuelle (pour les maisons et pour les appartements)
• Chauffage au sol (pour les maisons et pour les appartements)
• WC suspendu (pour les maisons et pour les appartements)
• Robinetterie haut de gamme (pour les maisons et pour les appartements)
• Menuiserie PVC (pour les maisons et pour les appartements)
• Carrelage dans les pièces de jour (pour les maisons et pour les appartements)
• Parquet stratifié dans les chambres (pour les maisons et pour les appartements)
• Accès sécurisé par visiophone (pour les appartements)
• Ascenseur (pour les appartements)
• Stationnements (pour les appartements)
• Jardin soigneusement arboré (pour les maisons)