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Maison à vendre Hoenheim

Annonce immobilière

Prix FAI

441 000€

5 pièces

Agence de Strasbourg

Disponibilité, VENDU

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Caractéristiques
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Référence MA-DAKI-02-NOVEO
Type d'annonce maison
Prix net vendeur 420000
Prix FAI 441 000€
Honoraires (%) 5
Honoraires à la charge de Acquéreur
Année de construction 1980
Surface (m²) 110
Surface terrain 700
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de salle d'eau 1
Nombre de toilettes 2
Garage 1
Jardin Oui
Type de chauffage individuel gaz
DPE 283
Bilan DPE E
GES 36
Bilan GES E
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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Coût total du crédit

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€/mois

Capital empruntable

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : IA-DAKI-14
NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG |
A VENDRE

MAISON A VENDRE – PRIX : 441 000€ HAI
Honoraires inclus à charge du l’acquéreur
Prix Net vendeur 420 000€, soit 5% d’honoraires (21 000€)

+ d’informations sur RDV auprès de M. KISTLER au 06 45 97 98 68.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

HOENHEIM :
Dans un lotissement résidentiel où le calme est maître mot, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et à 10 minutes à pieds du tram.

LE BIEN :
Cette maison individuelle de plain-pied, de 5 Pièces et de 110m2 (superficie déclarée) est composée de 3 belles chambres, d’un grand salon/séjour de plus de 30m2 (carrez) avec cheminée, d’une cuisine indépendante de 11m2 (carrez), d’une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche serviette), un WC séparé, un grand sous-sol aménagé avec fenêtres et salle d’eau attenante ainsi que d’une buanderie.
Une terrasse ainsi qu’un vaste jardin avec PISCINE creusée et sécurisée (dôme coulissant + alarme pour les enfants) complètent ce bien.
Vous apprécierez également le vaste garage de plus de 50m2
Ce bien ne nécessite aucuns travaux à prévoir.

LA RESIDENCE:
Maison individuelle de 1980.
Montant moyen des charges courantes (n-1): 2952€/ an, soit env. 246/mois. Eau 33€/mois, gaz 63€/mois et électricité 150€/mois
Taxe foncière N-1 : 1457€/an
DPE : En cours

A PROXIMITÉ :
Etablissements scolaires (primaire, collège, lycée), supermarchés, commerces de proximité, etc.

TRANSPORTS :
Tram (ligne B) à 10 minutes à pied, gare TER, Pistes cyclables.

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. KISTLER David au 06 45 97 98 68.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°109
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. KISTLER David, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276.
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.