Maison à vendre Haguenau

Description du bien

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !

Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.

HAGUENAU – Maison 5P- 95,79m2.
Secteur : Gare / Stade

Au sein d’un environnement convivial bucolique, à quelques mètres des commerces et à proximité de la gare.
Découvrez cette maison individuelle de 5 Pièces et de 95,79 m2 (carrez- superficie déclarée).
Elle est composée de quatre belles chambres dont une avec dressing, d’un grand séjour cuisine de 30,41m2 (carrez), et de deux salles de bain entièrement équipées (meuble vasque, baignoire/douche, sèche serviette, WC) avec fenêtres.
Une terrasse de 7,63m2 et un jardin privatif clôturé de 66,19m2 complètent ce bien !

Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : visiophone, carrelage grand format dans les pièces d’eau et de vie, salle de bain entièrement équipée, peinture lisse, chauffage au sol, pompe à chaleur, etc.
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 26
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 327 000€
Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).
Garage inclus. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.

Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d’informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I)

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Référence annonce : INNL23-DAKI-22-C
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°173. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276.
Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques aux…