Zone géographique de l'annonce

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Maison à vendre Breuschwickersheim

Annonce immobilière

Prix FAI

228 960€

5 pièces

Agence de Strasbourg

Disponibilité, SOUS COMPROMIS

Vendez
votre bien !

Achetez
du neuf !

Achetez
de l'ancien !

Économisez, défiscalisez !

Ce bien vous intéresse ?

Bénéficiez de notre accompagnement personnalisé !

Merci de corriger les erreurs mises en évidence ci-dessus.

Demande envoyée !

Votre demande a bien été envoyée. Nous reviendrons vers vous très rapidement.
À très bientôt, L’équipe Novéo Immo

Caractéristiques
Calculer vos mensualités
Capacité d'emprunt
Référence IA23-THTH-02-NOVEO
Type d'annonce maison
Prix net vendeur 216000
Prix FAI 228 960€
Honoraires (%) 6
Honoraires à la charge de Acquéreur
Année de construction 1900
Surface (m²) 128
Nombre de pièces 5
Cave OUI
DPE 386
Bilan DPE F
GES 58
Bilan GES E
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

Mensualités calculées

- €/mois

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €

Combien pensez-vous pouvoir rembourser par mois, sur combien d'années ?

%
€/mois

Capital empruntable

- €

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

Sous compromis : En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !

ENORME POTENTIEL !!! Maison au calme, rue réservée aux riverains au centre du village.

Breuschwickersheim Maison 5P – 128m2.
Secteur : première couronne de Strasbourg/Achenheim/Oberschaeffolsheim/Ernolsheim sur bruche

Dans un secteur très recherché tant par sa proximité avec Strasbourg que par sa qualité de vie en pleine nature, découvrez cette belle maison 5p Pièces de 128m2 sur un terrain de 290m2.Cette opportunité réservant encore un grand potentiel nécessitera une remise aux normes et aux gouts du jour qui vous permettront de concevoir cette maison selon vos souhaits, vos besoins, votre imagination et vos talents de bricoleurs …. !!!!
Elle est actuellement composée de 5 pièces, de deux cuisines, d’une grande salle de bains entièrement refaite. De nombreuses possibilités se présentent à vous afin d’optimiser l’espace en une grande maison ou en deux logements, achat idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en 2 appartements.
A cette superficie se rajoute encore 3 garages, 2 caves, 1 dépendance et une grande terrasse de 30m2 orientée plein sud.

Montant moyen annuel de charges courantes (n-1): 2460€ et 3390€/an soit entre 205€ et 282€/mois.
DPE : Conso énergétique F (386kW), Emission GES E (58kgec) en date du 21/11/2023

Prix du bien: 228 960€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 216 000€
Honoraires TTC : 6%, soit 12 960€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur

Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d’informations auprès de M. Thomas THIAS (E.I).

Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.

Ref annonce : IA23- THTH-02
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°228 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 2460.00 et 3390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Souriez !

C'est signé ! :)

5
Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.