Immobilier ancien Lyon | IA24-JUBO-01-2
Ancien
nouveauté
Appartement à vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
L'agence NOVEO IMMO vous propose un loft contemporain et exceptionnel de 122 m², aménagé dans un ancien château d'eau datant de 1850, entièrement restauré. Niché au premier et unique étage, ce loft comprend de vastes espaces, avec 2 chambres pouvant être facilement transformées en 3 chambres.
Livré en 2022 dans le 8ème arrondissement de Lyon, la résidence Oasis Parc s'implante dans un cadre exceptionnel, comprenant un parc boisé de 3 hectares dont la pièce maîtresse est une ancienne serre rénovée et remise en service.
Situé à proximité des transports en commun lyonnais (tramway, autobus, etc.), cet ensemble résidentiel bénéficie d'un emplacement idéal.
En entrant, vous serez accueillis par une majestueuse pièce de réception de 53 m², baignée de lumière. Avec ses poutres apparentes au plafond, le charme de cet espace est rehaussé par une grande cuisine moderne et entièrement équipée
Côté nuit, vous serez impressionnés par la superficie des chambres, dont l'une d’elle est une suite parentale avec un grand dressing aménagé.
Une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie, 2 WC suspendus séparés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent sublimer ce bien.
Cet appartement atypique est équipé de domotique contrôlant les volets, le chauffage et les éclairages, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un bien-être optimal, le tout pouvant être programmé à distance.
Cet bien est vendu avec deux garages boxés dont un PMR (personne à mobilité réduite).
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement unique alliant le charme du 19e siècle à un confort moderne, au sein d'une copropriété paisible, bucolique et très calme.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Certaines photos sont des projets pour la transformation de l'appartement en un appartement T4,soit avec 3 chambres).
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 2022 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 285 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): en recalcul.
DPE : Conso énergétique D (180kW), Emission GES A (5kgec) en date du 10/01/2022
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE
Prix du bien: 590 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 567 308 €
Honoraires TTC : 4%, soit 22 692 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. BOUCHARD Julien (E.I).
Ref annonce : IA24-JUBO-01
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°67. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478.
Les points forts
Garage
L’agence NOVEO IMMO vous propose un loft contemporain et exceptionnel de 122 m², aménagé dans un ancien château d’eau datant de 1850, entièrement restauré. Niché au premier et unique étage, ce loft comprend de vastes espaces, avec 2 chambres pouvant être facilement transformées en 3 chambres.
Livré en 2022 dans le 8ème arrondissement de Lyon, la résidence Oasis Parc s’implante dans un cadre exceptionnel, comprenant un parc boisé de 3 hectares dont la pièce maîtresse est une ancienne serre rénovée et remise en service.
Situé à proximité des transports en commun lyonnais (tramway, autobus, etc.), cet ensemble résidentiel bénéficie d’un emplacement idéal.
En entrant, vous serez accueillis par une majestueuse pièce de réception de 53 m², baignée de lumière. Avec ses poutres apparentes au plafond, le charme de cet espace est rehaussé par une grande cuisine moderne et entièrement équipée.
Côté nuit, vous serez impressionnés par la superficie des chambres, dont l’une d’elle est une suite parentale avec un grand dressing aménagé.
Une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie, 2 WC suspendus séparés ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent sublimer ce bien.
Cet appartement atypique est équipé de domotique contrôlant les volets, le chauffage et les éclairages, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour un bien-être optimal, le tout pouvant être programmé à distance.
Cet bien est vendu avec deux garages boxés dont un PMR (personne à mobilité réduite).
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un appartement unique alliant le charme du 19e siècle à un confort moderne, au sein d’une copropriété paisible, bucolique et très calme.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 2022 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 285 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): en recalcul.
DPE : Conso énergétique D (180kW), Emission GES A (5kgec) en date du 10/01/2022
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE
Prix du bien: 590 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 567 308 €
Honoraires TTC : 4%, soit 22 692 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d’informations auprès de M. BOUCHARD Julien (E.I).
Ref annonce : IA24-JUBO-01-2
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°67. Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z – CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
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Moretti
1 jours
Un grand merci à cette agence et plus particulièrement à Frédéric Martin qui m’a accompagné depuis le début. Très à l’écoute, il a su me faire des propositions en accord avec mes demandes. Il a trouvé l’appartement qui me correspond parfaitement. Très perfectionniste et très compétent, il saura vous guider et vous accompagner du début à la fin. Encore merci !
ILIAS
19 jours
Un immense merc à Monsieur Martin Frédéric ! Grâce à son professionnalisme et à son écoute, nous avons trouvé l'appartement de nos rêves. Il a vraiment compris nos attentes et a su nous proposer le bien idéal. Toujours disponible et réactif, il a répondu à toutes nos questions avec le sourire. Nous sommes ravis de son accompagnement et nous le recommandons vivement ! Merci encore pour tout, vous êtes au top !
Jean-dominique
7 jours
Un grand merci à Julien Bouchard pour son écoute attentive et ses précieux conseils dans le cadre de notre projet immobilier ! Son expertise et son accompagnement ont été déterminants pour nous permettre de nous lancer dans cette aventure. Un grand merci pour sa bienveillance et sa capacité à comprendre nos besoins. Nous le recommandons sans hésitation !
Alexis
22 jours
Je recommande fortement Mr Julien Bouchard. Il a su répondre à toutes mes interrogations concernant un bien immobilier en vente. Très bon accompagnement, personnalisé en fonction de mon profil, pour proposer les biens neufs les plus adaptés à mon budget. Si j'ai finalement opté pour un bien dans l'ancien, je me dirigerai sans hésiter vers Mr Bouchard en cas d'acquisition future d'un bien dans le neuf.
4.9
479 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
