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Immeuble à vendre Avignon

Annonce immobilière

Prix FAI

378 000€

Agence de Marseille

Disponibilité, En vente

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Caractéristiques
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Capacité d'emprunt
Référence IA-GEBE-13-B-NOVEO
Type d'annonce immeuble
Prix net vendeur 360000
Prix FAI 378 000€
Honoraires à la charge de Acquéreur
État intérieur En excellent état
Année de construction 1985
Surface (m²) 80
Surface terrain 20
DPE 170
GES 25
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

Mensualités calculées

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Coût total du crédit

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€/mois

Capital empruntable

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : IA-GEBE-13
NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR renta 6,35%

Bien exceptionnel, au centre d’Avignon dans une rue qui concentre les plus belles enseignes.

PRIX : 378 000€ HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix net vendeur de 360 000€, soit environ 5% d’honoraires (18 000€)

+ d’informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06 32 90 53 57

Avignon centre :
Au coeur de l’hyper centre, dans une rue où se regroupe les plus belles enseignes, je vous propose ce local commercial à la vente.
Actuellement loué 24 000€/ans HC-HT, avec un bail ferme de 6 ans, dont 2 mois de loyer sont en DG.
Soit une rentabilité brute de 6,35%
Le droit de préemption à été levé et refusé par écrit par le locataire.

LE BIEN :
Ce Magnifique Local Traversant refait à neuf de 80m² vous propose :
Une entrée avec pignon sur rue, un espace bureaux, ateliers, débarras, pièces à usage de demi entrepôt donnant sur une cour de 20m² avec un garage en annexe de 12m²

LA COPROPRIETE :
la copropriété de 7 lots date de 1985
Ce bien est en copropriété, sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 168€ par mois, comprenant la totalité des charges de copropriété et d’entretiens

+ d’informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06 32 90 53 57.

IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°97
Titulaire de la carte professionnelle, Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00023 RCS de Strasbourg APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
GF 110 000.00 € et RC Pro N°MRCSIMO202101FR00000000031940A00 Matrisk Group 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES.
« Novéo Immo Marseille ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent Immobilier mandataire immatriculé au RCS du Tribunal de MARSEILLE, sous le numéro 907 571 608.
Mandat N° 153704. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.