Appartement à vendre Strasbourg

Description du bien

EN VENTE Référence :MA-DAKI-03

NOVÉO IMMO STRASBOURG vous propose ce bien à la vente.
Nous disposons de + de 3000 biens disponibles à la vente, prenons RDV pour parler de votre projet.
Contactez-nous au 03 88 44 44 40.
IMPORTANT : Pour mieux vous servir, toute visite sera obligatoirement précédée d’un RDV en agence pour une visite virtuelle. Merci de votre compréhension.
STOCKFELD :
Au sein d’un lotissement résidentiel, calme et bordé de verdure. Proche de toute commodités et transports (BUS 40 24 et 27 à 200m).Tram 750m.
LA RESIDENCE :
Cette résidence est close et sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (Bâtiment passif pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée). Vous apprécierez les PRESTATIONS HAUT DE GAMME de cette résidence : carrelage et parquet stratifié, WC suspendu, panneaux solaire pour l’eau chaude, chauffage au gaz, VMC double flux….
L’APPARTEMENT :
Grand 2 Pièces de 48m2
Composé de 1 chambres à coucher, 1 Salle de Bain entièrement équipée, un beau séjour/cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10m2 et un très beau jardin de 48m2.
Vendu meublé style contemporain.

L’appartement se compose d’une entrée indépendante et lumineuse avec placard et meuble à chaussures.
A droite se trouve une salle d’eau avec WC, meuble vasque, miroir, rangements et lave-linge intégré.
Une chambre de 12 m² avec lit et avec dressing se trouve à gauche.
Un séjour/cuisine ouverte de 25 m² avec une double exposition (Sud et Est). La cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et hotte).
Le séjour vous ravira avec son grand canapé d’angle.
Le sol de la chambre est en parquet et le reste de l’appartement en carrelage gris anthracite grand format.
Les volets sont électriques de type Brise Soleil Orientables (BSO) dans toutes les pièces.
Le jardin de 50 mètres carrés donne en coeur d’Îlot et est donc très calme et est pourvu de son cabanon de jardin.

L’appartement est vendu entièrement meublé et il est pourvu d’un garage et d’un parking de taille handicapé à 2 mètres de la porte d’entrée.
PRIX :
Ce bien est vendu au prix de 177 000 €.
(Frais d’agence inclus, honoraires à charges du vendeur)
INFORMATIONS LOI ALUR :
Copropriété de 3 bâtiments intermédiaires de 17 logements au total et 10 maisons jumelées. Pas de procédure en cours. Livraison du bien en janvier 2013. Résidence sous garantie décennale. Pas d’ascenseur.
Charges de copropriété : 50€/mois (2019)
Electricité : 29€/mois, Gaz : 60€/mois
Taxe Foncière : 63€/mois (2019)
DPE: Conso énergétique A, Faible Emissions GES B
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IMPORTANT : Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières.
INFORMATIONS LEGALES :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DECKER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 552 321
Classe énergie A, Classe climat B.. Date de réalisation du DPE : 10-05-2021. Ce bien vous est proposé par un age…