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Appartement à vendre Strasbourg

Annonce immobilière

Prix FAI

546 000€

4 pièces

Agence de Strasbourg

Disponibilité, SOUS COMPROMIS

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Caractéristiques
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Référence MA-XARO-10-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix net vendeur 520000
Prix FAI 546 000€
Honoraires (%) 5
Honoraires à la charge de Acquéreur
État intérieur Neuf
Année de construction 2020
Étages 15
Surface (m²) 107
Surface au sol (m²) 107
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salle d'eau 2
Nombre de toilettes 2
Balcon 2
Garage 1
Jardin Non
Type de chauffage collectif sol
DPE 51
GES 6
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €

Combien pensez-vous pouvoir rembourser par mois, sur combien d'années ?

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Capital empruntable

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I

A VENDRE

APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 546 000€ HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 520 000€, soit 5% d’honoraires (26 000€)

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07 63 30 70 34.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

QUARTIER D’AFFAIRE STRASBOURG-WACKEN :
Au coeur du nouveau quartier d’affaire et à deux pas des institutions européennes et du palais de la musique et des congrès, venez découvrir notre magnifique appartement niché au 13ème étage d’une splendide résidence à l’esprit gratte-ciel et au design contemporain.
Proche de toutes commodités grâce à ses commerces en pieds d’immeuble et aux alentours, proche des écoles, collèges et lycées, la résidence se situe à moins de 200m de l’arrêt de tram E qui vous amènera en un rien de temps au centre-ville de Strasbourg. Venez découvrir ce nouveau quartier tourné vers le dynamisme, l’innovation et l’avenir.

LE BIEN :
Cet appartement de 4 Pièces et de 106,86m2 carrez est composé de 3 belles chambres, d’un lumineux séjour, d’une cuisine séparée, de 2 salles de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, baignoire et sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé.
Ce grand 4P est neuf et ne nécessite aucuns travaux.

LA RESIDENCE :
Cette résidence est construite dans le respect des dernières règlementations en vigueur (BBC et RT 2012 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone, ascenseur, accessibilité pour les Personnes à Mobilité réduite).
Résidence de 2 bâtiments, copropriété de 67 logements. Pas de procédure en cours. Livraison du bien en 2021. Résidence sous garantie décennale. BBC RT2012.
Charges de copropriété estimées : 215€/mois chauffage compris
Taxe Foncière estimée: 162€/mois
DPE: Conso énergétique B, Faible Emissions GES B

TRANSPORTS :
Bus, Pistes cyclables, TRAM E.

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07 63 30 70 34.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°81
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904.
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.