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Appartement à vendre Strasbourg

Annonce immobilière

Prix FAI

317 000€

4 pièces

Agence de Strasbourg

Disponibilité, VENDU

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Caractéristiques
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Référence MA-NOVEO-06-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 317 000€
Honoraires à la charge de Vendeur
État intérieur En excellent état
Étages 2
Surface (m²) 100
Surface au sol (m²) 100
Surface séjour 46
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de toilettes 2
Parking 1
Garage 1
Jardin Non
Type de chauffage collectif gaz
DPE 15
GES 6
Copropriété OUI
Nombre de lots 17
Procédure en cours (copropriété) NON
%

Mensualités calculées

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

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€/mois

Capital empruntable

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

VENDU

REF : MA-NOVEO-06
NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG |
VENDU

MAISON A VENDRE – PRIX : 317 000€
Honoraires inclus à charge du vendeur

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. ROUERS au 07 63 30 70 34.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

STRASBOURG( GANZAU VILLAGE) :
Au coeur du village de la Ganzau résidentielle, un îlot de bien être à deux pas du centre de Strasbourg. Vous vivez dans une maison sur le toit, proche du Rhin tortu et de son parcours arboré, permettant d’allier le calme à la vie active de citadin.

LE BIEN :
Ce duplex attique 4 Pièces de 99m2 (carrez) est composé de trois belles chambres, d’une salle de bain équipée avec lumière naturelle, de deux WC avec lave mains, une buanderie, ainsi que d’une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 45m²
Une terrasse de 90m2 en quadruple expositions complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : visiophone, porte palière antieffraction, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, etc.
Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux à prévoir.

LA RESIDENCE :
Résidence de 2012. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 26 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1572 €/ an, soit env. 131/mois.
DPE : Conso énergétique A (15kW), Emission GES B (6kgec)

A PROXIMITÉ :
Écoles, commerces, médecins, pharmacie, etc.

TRANSPORTS :
Bus, Pistes cyclables.

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°27
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904.
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Mandat N° 338. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.