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Appartement à vendre Marseille

Annonce immobilière

Prix

198 000€

3 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, EN VENTE

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Caractéristiques
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Référence INL-SOSC-12 - G-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 198 000€
Honoraires à la charge de Vendeur
Année de construction 1840
Surface (m²) 64
Nombre de pièces 3
DPE 56
Bilan DPE B
GES 6
Bilan GES B
Copropriété OUI
Nombre de lots 8
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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Coût total du crédit

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Capital empruntable

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

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Description du bien

REF : INL-SOSC-12

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
RESIDENCE NEUVE – IDEAL INVESTISSEURS – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE
Rentabilité brute avec le plan initial (2x 500) euros par chambre : 6%
Rentabilité avec une troisième chambre (3x 400) par chambre : 7.27%
Possible en colocation LMNP

+ d’informations sur RDV auprès de Mme Sophia SCHERRER 06 12 81 34 48 au au 04.88.605.604

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

MARSEILLE REFORMES CANNEBIERE
En plein coeur du premier arrondissement et proche du jardin de la rotonde, découvrez cette résidence au charme intemporel dans un secteur chargé d’histoire.

LE BIEN
Cet appartement de 3 Pièces de 64m2 (carrez) est composé d’un beau séjour cuisine, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain entièrement équipée avec WC. Le bien est d’ores et déjà visitable.
Ce bien est rénové et ne nécessite donc aucun travaux. Ce bien est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Résidence intimiste de 8 logements réhabilités avec élégance au sein d’un immeuble construit au début du XIXème siècle.
Les prestations contemporaines agrémentent de façon merveilleuse le charme de l’ancien.

DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 8
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 198 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Commerces, Gare S Charles, Centre Bourse, Université Aix-Marseille etc…

TRANSPORTS
Métro M1 (3min à pied), Tram T2 (3min à pied), Gare saint Charles (6min à pied)

+ d’informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER Sophia 06 12 81 34 48 ou au 04.88.605.604.

IMPORTANT : Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°14
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739 . Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires
Mandat N° 152203. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.