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Appartement à vendre Marseille

Annonce immobilière

Prix

332 000€

4 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, Sur le marché

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Caractéristiques
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Capacité d'emprunt
Référence INNL-SOSC-11-G-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 332 000€
Honoraires à la charge de Vendeur
Surface (m²) 87
Nombre de pièces 4
DPE 51
Bilan DPE B
GES 6
Bilan GES B
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

Mensualités calculées

- €/mois

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €

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%
€/mois

Capital empruntable

- €

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : INNL-SOSC-11

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE

+ d’informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06 12 81 34 48 ou au 04.88.605.604

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

MARSEILLE CHATEAU GOMBERT – La Loubière
Dans le quartier prisé de Château Gombert, au pied du massif de l’Etoile surplombant Marseille, se niche au calme au coeur d’une pinède une résidence, où règne sérénité et nature.
Au sein d’un lotissement résidentiel et dans le secteur prisé de Château Gombert aux airs de village, calme et bordé de verdure. Proche de toute commodités et transports, le bus vous mènera en quelques minutes au métro de château Gombert – La Rose pour rejoindre le centre-ville.

LE BIEN
Cet appartement moderne de 4 Pièces et de 86.50m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, d’un beau séjour cuisine, d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé.
Un beau jardin vient compléter ce bien.
Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, carrelage au sol, volets roulant électriques, WC suspendus, etc…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.

LA RESIDENCE :
Résidence en harmonie avec la nature avec de multiples allées arborées, complétée par un parcours santé et une piscine.
A quelques minutes des commerces, écoles, et bus vers la Technopôle de Château Gombert et le métro.
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 119
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX : 332 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Parking en supplément
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Proche de toute commodités et transports, le bus vous mènera en quelques minutes au métro de château Gombert – La Rose pour rejoindre le centre-ville.
TRANSPORTS
Accès rapide à la L2
Ligne Métro La Rose/ La Parade : arrêt Grottes Loubière à 5 minutes à pied

+ d’informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER ou au 04.88.605.604

IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°23
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédi…

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