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Appartement à vendre Marseille

Annonce immobilière

Prix FAI

219 000€

3 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, SOUS COMPROMIS

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Caractéristiques
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Référence IA-SOKE-02-B-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix net vendeur 210000
Prix FAI 219 000€
Honoraires à la charge de Acquéreur
Année de construction 1964
Étages 4
Surface (m²) 62
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salle d'eau 1
Nombre de toilettes 1
Cave OUI
Type de chauffage collectif gaz
DPE 173
Bilan DPE C
GES 26
Bilan GES C
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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Capital empruntable

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : IA-SOKE-02
NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille

SOUS COMPROMIS
SOUS COMPROMIS
SOUS COMPROMIS

APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 219 000€
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur
Prix Net vendeur 210 000€, soit 4.28% d’honoraires (9000€)

+ d’informations sur RDV auprès de Mme KERMARREC Solène 06 47 98 21 97.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

MARSEILLE 13008 – LA POINTE ROUGE
En plein coeur de l’authentique quartier de la Pointe Rouge, recherché pour sa convivialité, son petit port, sa plage et ses commerces. L’appartement se situe au sein d’une résidence sécurisée des années 60, nichée au pied des collines, face au Parc Pastré. Adresse idéale pour profiter du calme absolu et de la nature.

LE BIEN :
Appartement traversant de 3 pièces et de 61.82m² (carrez) situé au 3eme étage sur 4 d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Celui-ci est composé d’un beau séjour donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, sans vis-à-vis et profitant d’une vue sur la végétation des collines. L’appartement comprend également une cuisine indépendante, une petite buanderie, 2 chambres, une salle de douche récemment rénovée, un dressing et une cave d’environ 6m².
L’adresse est particulièrement calme et l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition et sa double orientation. De nombreuses possibilités de stationnements au sein de la résidence.
Ce bien nécessite quelques rafraîchissements (simple vitrage, peinture).

Copropriété de 4 bâtiments et de 420 lots. Pas de procédures en cours.
Taxe foncière : 1016€ Charges : 160€/mois
DPE : Effectué

A PROXIMITÉ :
Parc Pastré, de nombreux équipements sportifs et scolaires (Lycée des Calanques, Collège de Marseilleveyre, Ecole maternelle, Ecole nationale Supérieur Maritime), crèche, Plage de la Pointe rouge à 14min à pied…

TRANSPORTS :
Bus (ligne 45) à 400m

+ d’informations sur RDV auprès de Mme KERMARREC Solène 06 47 98 21 97.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°94
Titulaire de la carte professionnelle, Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00023 RCS de Strasbourg APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
GF 110 000.00 € et RC Pro N°MRCSIMO202101FR00000000031940A00 Matrisk Group 22 rue de la Maison Rouge 77185 LOGNES.
« Novéo Immo Marseille ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012.
Classe énergie C…

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