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Appartement à vendre Marseille

Annonce immobilière

Prix

366 000€

3 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, Sur le marché

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Caractéristiques
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Capacité d'emprunt
Référence INNL-SOSC-12-J-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 366 000€
Honoraires à la charge de Vendeur
Surface (m²) 61
Nombre de pièces 3
Jardin Oui
DPE 51
Bilan DPE B
GES 6
Bilan GES B
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

Mensualités calculées

- €/mois

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

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€/mois

Capital empruntable

- €

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : INNL-SOSC-12

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE
+ d’informations sur RDV au 06 12 81 34 48 ou au 04.88.605.604.

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

MARSEILLE SAINTE MARGUERITE
Au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, bordé par les calanques et les collines, ce quartier offre un cadre de vie d’exception, tout en restant à proximité du centre-ville de Marseille. L’esprit village perdure au sein de cette arrondissement de la cité phocéenne. Quiétude garantie pour ses habitants avec sa nature environnante, avec le grand parc de la Maison Blanche apprécié des familles et des sportifs ; ses commerces accessibles à pied et la mer à proximité. Cet arrondissement est également à portée des grands axes autoroutiers.

LE BIEN
Cet appartement de 3 Pièces et de 61.17m2 (carrez) traversant est composée d’une belle pièce de vie avec cuisine de 30m2 donnant l’accès à une terrasse de 18m2 ayant une bonne exposition, de deux chambres, d’une salle de bain entièrement équipée et d’un wc séparé.
Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, carrelage 60×60, WC suspendu, climatisation réversible dans les pièces principales (séjour et chambres) ,volets roulant électriques, etc.
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.

DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 16
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 366 500€
Honoraires à charge du vendeur
Parking en supplément
Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Écoles (maternelle au lycée), Médecins, pharmacie, Commerces etc…

TRANSPORTS
Bus : Lignes 16, 16S, 16T arrêt Claudel Mairie 9/10 à 220 m.
En voiture : Tunnel Prado Sud à 2,2 km Rocade L2 et A50 à 3 km A7 à 6,3 km.

+ d’informations sur RDV au 06 12 81 34 48 ou au 04.88.605.604.

IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°06
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribuna…

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