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Appartement à vendre Marseille

Annonce immobilière

Prix

149 800€

2 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, EN VENTE

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Caractéristiques
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Capacité d'emprunt
Référence INNL-SOSC-13- J-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 149 800€
Honoraires à la charge de Vendeur
Surface (m²) 41
Nombre de pièces 2
DPE 51
Bilan DPE B
GES 6
Bilan GES B
Copropriété OUI
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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- €/mois

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Capital empruntable

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : INNL-SOSC-13

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |
RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE

+ d’informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06 12 81 34 48 ou au 04.88.605.604

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

MARSEILLE – SUR LES HAUTEURS DE SAINT-BARTHELEMY
Aux pieds des collines du massif de l’Etoile, la récente urbanisation du village de Sainte-Marthe ouvre ses portes sur un lieu de vie entre la ville et la nature. Le village de Saint-Barthélemy disposant de nombreux espaces verts, comme le parc du Grand Séminaire, offre une atmosphère de calme et de sérénité pour ses résidents, tout en ayant une vaste zone économique à proximité. Cela charmera les personnes souhaitant concilier qualité de vie et urbanisation.

LE BIEN
Cet appartement moderne de 2 Pièces et de 41.07m2 (carrez) est composé d’un séjour cuisine donnant accès à une terrasse, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau entièrement équipée avec WC.
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.

LA RESIDENCE :
Résidence en harmonie avec la nature composée de 3 petits bâtiments et de ses 4 000m2 d’espaces verts, offrant une vue mer d’une part et sur Notre Dame de la Garde d’autre part. Un écrin de verdure situé à proximité de nombreuses commodités.
A quelques minutes des commerces du Merlan, écoles, et bus vers la Technopôle de Château Gombert et le métro.
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 87
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX : 149 800 €
prix tva réduite sous conditions
Honoraires à charge du vendeur
Parking inclus
Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Proche de toute commodités et transports.
TRANSPORTS
Accès rapide à la L2
Arrêt au pied de la résidence menant à la station de métro Saint Just en 10 minutes.

+ d’informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06 12 81 34 48 ou au 04.88.605.604

IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°21
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribuna…

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