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Appartement à vendre Griesheim-près-Molsheim

Annonce immobilière

Prix

277 810€

4 pièces

Agence de Strasbourg

Disponibilité, EN VENTE

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Caractéristiques
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Référence INNL-THAR-08-C-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix FAI 277 810€
Honoraires à la charge de Vendeur
État intérieur Neuf
Surface (m²) 93
Surface séjour 39
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salle de bain 1
Nombre de toilettes 1
Jardin Non
DPE 51
Bilan DPE B
GES 6
Bilan GES B
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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Coût total du crédit

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Description du bien

REF : INNL-THAR-08-C

NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG |
RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE
+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. Thomas ARNOLDY au 07 49 52 95 40
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

GRIESHEIM-­PRES-­MOLSHEIM
Cette charmante commune située à 8 km de la ville de Molsheim et 27 km de Strasbourg offre un cadre de vie naturel et paisible. Bénéficiant de commerces et services à proximité, le cadre verdoyant de la résidence saura vous séduire.

LE BIEN
Cet appartement de 4 Pièces et de 92,67m2 (carrez) en duplex est composé de 3 belles chambres, d’un grand séjour cuisine de 38,61 m2 (carrez), d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC séparé (suspendu).
Une terrasse + jardin de 36m2, orientée nord-ouest complète ce bien.
Les prestations de ce bien sont de standing : carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, choix de déco, chauffage individuel et au sol (au rez-de-chaussée), jardin clé-en-main etc…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser.

LA RESIDENCE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur.
Bien en copropriété, Nb de lots : 24 répartis sur 6 bâtiments.
La copropriété est en cours de création, elle n’a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 277 810€
Honoraires à charge du vendeur
Garage en sous-sol inclus
Possibilité de parking en supplément
Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements.

A PROXIMITÉ
Écoles à Molsheim (maternelle, primaire, collège), commerces à proximié, médecins, pharmacie, , coiffeur, restaurant.
TRANSPORTS
Autoroute A35, Gare à proximité, Voies cyclables.

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. Thomas ARNOLDY au 07 49 52 95 40.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°85
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904.
Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos ho…

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.