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Appartement à vendre Eschau

Annonce immobilière

Prix FAI

180 000€

3 pièces

Agence de Strasbourg

Disponibilité, EN VENTE

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Caractéristiques
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Référence IA-XARO-04-A-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix net vendeur 166667
Prix FAI 180 000€
Honoraires à la charge de Acquéreur
État intérieur A rafraîchir
Étages 1
Surface (m²) 58
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de toilettes 1
Cave OUI
Jardin Non
Type de chauffage collectif fuel
DPE 202
Bilan DPE D
GES 60
Bilan GES F
Copropriété OUI
Nombre de lots 4
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : IA-XARO-04

NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I
A VENDRE

APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 180 000€ HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 166 667€, soit 8% d’honoraires (13 333€)

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07 63 30 70 34.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

ESCHAU :
Au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, à proximité immédiate d’ Illkirch-Graffenstaden, découvrez cet environnement calme et boisé où cohabitent fermes traditionnelles alsaciennes et magnifiques villas. Cet appartement se situe à proximité de l’Allemagne, de Fegersheim et de La Vigie.

LE BIEN :
Cet appartement de 3 Pièces et de 58,09m2 (carrez) est composé de deux belles chambres, d’un lumineux séjour cuisine, d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu’un WC séparé. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 appartements sur 2 bâtiments.
Une belle terrasse de 26,5 m² orientée EST ainsi qu’une cave complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’une cuisine entièrement équipée.
Ce ne nécessite d’aucuns travaux.

LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence dispose d’une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2186 €/an, soit env. 182 €/mois.
DPE : Conso énergétique D (202kW), Emission GES F (60kgec)

A PROXIMITÉ :
Écoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, parc.

TRANSPORTS :
Autoroute, Bus, Pistes cyclables.

+ d’informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07 63 30 70 34.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:

Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°149
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904.
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Mandat N° 151938. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.