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Appartement à vendre Aix-en-Provence

Annonce immobilière

Prix

400 000€

3 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, VENDU

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Caractéristiques
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Référence IA-GEBE-05-A-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix net vendeur 390000
Prix FAI 400 000€
Honoraires (%) 2.56
Honoraires à la charge de Acquéreur
État intérieur Neuf
Année de construction 2020
Surface (m²) 64
Surface au sol (m²) 64
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Nombre de toilettes 1
Garage 1
DPE 57
GES 3
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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- €/mois

*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

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€/mois

Capital empruntable

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : IA-GEBE-05-A

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | vous propose :

VUE EXCEPTIONELLE : Dégagée, plein Sud et Ouest, sur le massif

BAISSE DE PRIX !!!!

APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE.
+ d’informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06 32 90 53 57.

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

EXCLUS DISPONIBLE IMMEDIATEMENT POUR VISITE – Aix en Provence Mejanes
Au sein d’un lotissement résidentiel, calme et bordé de verdure. Proche de toutes commodités (commerces, centre-ville à 5 min à pied) et des nombreux transports (Gare routière, bus).

PRIX : 400 000€ HAI, Stationnement compris.
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur
Prix net vendeur 390 000€, soit 2,56% d’honoraire (10 000€)

Bien éligible au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements.

LE BIEN
Ce superbe appartement 3 pièces de 63.61 m2 (carrez) est composé d’un séjour cuisine, d’une salle d’eau entièrement équipée (meuble double vasques, baignoire, sèche serviette), dressing d’entrée et chambres équipées de placard.
Une terrasse de 15m2, orientée SUD et OUEST avec vue dégagée, complète ce bien d’exception.
Les prestations de ce bien sont de standing : visiophone, ascenseur, carrelage au sol 60×60, , WC séparé, volets roulant électriques, etc…
Ce bien vient d’être achevé (Décembre 2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement.
DPE : : Conso énergétique B (57.1kW), Emission GES A (2.8 kgec)
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44
La copropriété n’a pas de procédure, ni de litige en cours.

A PROXIMITÉ
Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants.

TRANSPORTS
Autoroute A51 et A8, gare routière d’Aix En Provence

+ d’informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06 32 90 53 57.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°10
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 834954497 . Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires
Mandat N° 150786. Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 39…

Souriez !

C'est signé ! :)

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Chez Novéo Immo nous vous accompagnons tout au long du projet, et jusqu’à la remise des clés ! Parce que vous êtes unique, notre accompagnement le sera aussi.