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3p rénové haussmannien sans vis à vis

Annonce immobilière

Prix FAI

339 000€

3 pièces

Agence de Marseille

Disponibilité, EN VENTE

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Caractéristiques
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Référence IA-GEBE-18-B-NOVEO
Type d'annonce appartement
Prix net vendeur 325000
Prix FAI 339 000€
Honoraires à la charge de Acquéreur
État intérieur En excellent état
Année de construction 1850
Surface (m²) 65
Nombre de pièces 3
Balcon 1
Cave OUI
Type de chauffage électrique
DPE 151
GES 20
Copropriété NON
Procédure en cours (copropriété) NON
%

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Coût total du crédit

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*Calcul hors assurance.

Coût total du crédit

- €


Description du bien

REF : IA-GEBE-18
NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille |A VENDRE, BIEN RARE !!!! Vendu entièrement Meublé

Bien exceptionnel, Haussmannien entièrement Rénové.

PRIX : 339 000€ HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix net vendeur de 325 000€, soit environ 4.31% d’honoraires (14 000€)

+ d’informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06 32 90 53 57

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio.

Marseille 2 ième :
Dans le quartier très convoité de la rue de la République, emblème de Marseille et de son époque Napoléonienne. A 2 pas de tous commerces et de l’effervescence du centre-ville, pouvant être raccorder rapidement via le Tram et proche des axes routier. Ce bien s’inscrit dans une résidence de charme du 19ième.

LA RESIDENCE :
Totalement rénovée, elle est pleine de charme et allie les moulures de l’ancien avec les avantages du récent. Son interphone (avec vigik) et son ascenseur facilité votre quotidien. La proximité des commerces accessibles à pieds, ainsi que les transports au pieds de la résidence faciliterons d’avantage ce quotidien.

LE BIEN :
Ce Magnifique T3 rénové avec goût de 65m2, entièrement meublé.
vous propose :
Une pièces de vie avec son insère et sa cuisine équipée ouverte sur le séjour de 27m2. Pièces très lumineuse grâce aux trois portes fenêtres donnant sur le balcon SANS vis à vis. une Buanderie adjacente où vous retrouvez la place de stocker et d’y mettre machine à laver et sèche linge, elle comprend également e ballon d’eau chaude thermodynamique très économique.
Un dégagement raccorde la zone de nuit. Vous y trouvez une salle d’eau, avec vasque, et douche à l’italienne, entièrement refaite, un wc suspendu séparé et deux chambres (donnant toutes deux sur le balcon avec de grande porte fenêtre) . Toutes les fenêtres sont en double vitrage récent. Une caves en sous-sol dans la copropriété complète ce bien.

LA COPROPRIETE :
la copropriété de 50 lots date de 1850
Ce bien est en copropriété sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 73€ par mois, comprenant la totalité des charges de copropriété et d’entretiens
DPE : C et C

A PROXIMITÉ :
A pieds :
Boulangerie, boucherie, primeur, tabac, pharmacie, médecin, et tous commerces

TRANSPORTS :
Tram T2 et T3 au pieds de la résidence
Métro Joliette et bus 55 à proximité

+ d’informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06 32 90 53 57.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social : 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°106
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 852 494 137 00015 APE 6831Z
CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent immobilier immatriculé au Registre du commerce et des société de MARSEILLE, sous le numéro 907571608 . Le barème des ho…

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